Ganseboom 28
Skandia, Geldrop-Mierlo
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Skandia
Deze hoekwoning aan de Ganseboom ligt in de wijk Skandia, een rustige woonwijk in Geldrop. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit je hiermee onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Geldrop-Mierlo, waar de gemiddelde prijs rond de 517.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 115 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 157 vierkante meter groot. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 441 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via een achterom. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Leven in Skandia
Skandia is een buurt met ruim 3.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen". De woningen in deze buurt Skandia worden gemiddeld in vijftien dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 580 meter afstand, of bij de PLUS op 1,6 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Beneden Beekloop School voor Basisonderwijs op 640 meter en Dalton Kindcentrum Dommeldal op 659 meter. De huisartsenpraktijk Papenvoort zit op 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek Geldrop op 1,6 kilometer. Het Anna Ziekenhuis is ook in Geldrop te vinden, op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Papenvoort, op 341 meter, met buslijnen 24 en 320. Het treinstation Geldrop ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties voor dit adres
Voor dit adres zijn openbare risicodata beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, door spoorweglawaai 55 dB Lden, door vliegverkeer 28 dB Lden en door industrie 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Eindhoven op Funda, Pararius en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ganseboom 28, Geldrop
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 450.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 517.444 euro voor koopwoningen in deze buurt. De mediaanprijs is 499.000 euro. Met een prijs per vierkante meter van 3.846 euro zit je iets boven het buurtgemiddelde van 3.758 euro per vierkante meter. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor een hoekwoning met deze oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 117 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 115 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 157 vierkante meter groot. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 441 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via een achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen in dit gebied, maar het blijft een indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 580 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Beneden Beekloop School voor Basisonderwijs op 640 meter. De huisartsenpraktijk Papenvoort zit op 1,1 kilometer en de BENU Apotheek Geldrop op 1,6 kilometer. Het Anna Ziekenhuis is op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Geldrop, Papenvoort, op 341 meter, met buslijnen 24 en 320. Het treinstation Geldrop ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Skandia om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, gemoedelijk voor ieder wat wils. 1x in de week de markt die heel gezellig is. Mooi lopen in kasteeltuinen waar je heerlijk op het terras kan zitten." Een ander noemt het "een fijne rustige buurt met genoeg groen". De buurt heeft ruim 3.100 inwoners en veel groen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in vijftien dagen verkocht. Dat is een indicatie van de vraag naar woningen in Skandia. De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Huispedia.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
