Gerard Dousingel 31
Schildersbuurt · 3351 JE Papendrecht
Een royale hoekwoning in een rustige wijk
Deze hoekwoning aan de Gerard Dousingel 31 in Papendrecht staat in de Schildersbuurt, een wijk met ruim 2.700 inwoners en veel gezinnen. Met een vraagprijs van 520.000 euro was dit een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de hoekwoningen in Papendrecht. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 557 m³. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 145 m², terwijl de BAG-registratie 156 m² aangeeft; het perceel was in beide bronnen 173 m². De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++) en een CV-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B.
De Schildersbuurt
De buurt Schildersbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon." Een ander noemt het "een rustige buurt" met "een paar scholen in de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo op 276 meter, en iets verder de Albert Heijn op 907 meter. De huisarts Praktijk Zorgdok zit op 118 meter, en de BENU Apotheek Westpolder op 184 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, De Lage Waard op 168 meter, met lijnen 388, 416, 491 en 702. Het treinstation Dordrecht ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Papendrecht heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steef! Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gerard Dousingel 31, Papendrecht
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 520.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.586 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 145 m² woonoppervlak. De woning is een hoekwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 557 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (276 m) en de Albert Heijn (907 m). De huisarts zit op 118 m en de apotheek op 184 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Papendrecht, De Lage Waard op 168 m met lijnen 388, 416, 491 en 702. Het treinstation Dordrecht ligt op 3,5 km.
Hoe is de buurt Schildersbuurt?
De Schildersbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een CV-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (28 dB) en vliegverkeer (26 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
