Gershwinstraat 55
Componistenbuurt-Noord, Zwijndrecht
BuurtEen hoekwoning met karakter in Componistenbuurt-Noord
Aan de Gershwinstraat in Zwijndrecht staat deze hoekwoning uit 1987, een type dat je niet elke dag tegenkomt. Met vijf kamers en drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen is er genoeg ruimte. De woning heeft een achtertuin en een voortuin, en is volgens de makelaar gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor deze buurt. Vergelijk je dit met andere hoekwoningen in Zwijndrecht, dan zit je qua prijs op een gemiddeld niveau.
De woning zelf
Deze eengezinswoning, die geschakeld is, heeft een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 97 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 159 vierkante meter. De woning heeft één badkamer en een inhoud van 341 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Een rustige buurt met een gemêleerde bevolking
Met ruim duizend inwoners is Componistenbuurt-Noord een overzichtelijke buurt. De bevolking is redelijk gemêleerd: zo'n 19 procent is 65 jaar of ouder, en 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Heel fijn en zorgzaam", een ander zegt: "Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, zo'n 76 procent. De buurt Componistenbuurt-Noord heeft een woningvoorraad van 419 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op driehonderd meter of de Albert Heijn op vierhonderd meter afstand. Voor de kinderen is Openbare Basisschool Develhoek op 268 meter lopen, en Christelijk IKC De Notenbalk op 490 meter. De huisarts zit op 428 meter, de apotheek op 970 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Zwijndrecht, Sweelinckplantsoen op 161 meter, met lijn 2 en 717. Het treinstation Zwijndrecht ligt op twee kilometer. De gemeente Zwijndrecht heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wisse Makelaardij & Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gershwinstraat 55, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt zijn recent vier woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 463.250 euro. De gemiddelde verkooptijd was 82 dagen. De vraagprijs van deze hoekwoning is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, zoals berekend op basis van de beschikbare gegevens.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning, geschakeld, met twee woonlagen. De inhoud is 341 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en een voortuin. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar in de gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 307 meter en de Albert Heijn op 398 meter. Openbare Basisschool Develhoek zit op 268 meter en Christelijk IKC De Notenbalk op 490 meter. De huisarts is op 428 meter, de apotheek op 970 meter. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwijndrecht, Sweelinckplantsoen op 161 meter, met buslijnen 2 en 717. Ook de haltes Zwijndrecht, Winkelcentrum Oudeland op 369 meter en Zwijndrecht, Bachstraat op 416 meter worden bediend door dezelfde lijnen. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 2 kilometer.
Wat voor buurt is Componistenbuurt-Noord?
Componistenbuurt-Noord heeft ongeveer 1050 inwoners, waarvan 19 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Heel fijn en zorgzaam", een ander: "Mensen in deze buurt zeggen elkaar bijna altijd gedag."
