Geuweg 54
Ophoven, Sittard-Geleen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Ophoven
Deze hoekwoning aan de Geuweg in Sittard heeft een prettige uitstraling, met een ruime opzet en een eigen tuin rondom. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1981 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een hoekwoning in Sittard-Geleen.
De buurt Ophoven
Ophoven is een rustige, groene wijk in Sittard met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Ophoven heeft een laag criminaliteitscijfer en een park op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool aan de Meule, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is de Aldi twee straten verder, en ook de Albert Heijn is op loopafstand. Het centrum van Sittard is met de fiets snel te bereiken. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder volop voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geuweg 54, Sittard
Is €365.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €365.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €382.692 in de buurt. De mediaanprijs in Ophoven is €395.000, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is de prijs per m² ongeveer €2.703, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.915.
Hoe is de buurt Ophoven om in te wonen?
Ophoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven en er is een park op loopafstand. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele en veilige omgeving.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Openbare Basisschool aan de Meule (314 m) en KC de Loft (578 m). Ook Jenaplanschool De Vlieger (688 m) en DaCapo College voor voortgezet onderwijs (713 m) zijn dichtbij. Er zijn in totaal 32 scholen binnen 5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Sittard ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of 5 minuten met de fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 21,1% van de woningen label B.
Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?
Het perceel is 250 m², dus er is een ruime tuin rondom de woning. Over parkeergelegenheid staat niets in de advertentie, maar in een hoekwoning met eigen oprit is dat vaak geen probleem.
