Goudplevierstraat 12
Milligen, Zwolle
BuurtEen hoekwoning in Milligen, Zwolle
Deze hoekwoning aan de Goudplevierstraat 12 ligt in Milligen, een buurt in Stadshagen. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconforme prijs voor deze woning. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €484.375, en daarmee is dit een interessante optie in het aanbod van hoekwoningen in Zwolle.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 299 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 57 m² op het westen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Milligen: een wijk met karakter
Met ruim 6.800 inwoners is Milligen een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt kijk zelf maar". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw. Meer over de buurt Milligen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 800 meter of Albert Heijn op 840 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel ligt op 240 meter en Kindcentrum de Vlieger op 430 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 700 meter. De bushalte Zwolle, Karveelschipperstraat met lijn 1 ligt op 160 meter, en treinstation Zwolle Stadshagen op 1,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Zwolle.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €338.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 11% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 91% gestegen, van €177.000 naar €338.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Denise Dekker Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudplevierstraat 12, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde van €338.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 91% gestegen, van €177.000 naar €338.000.
Wat is de indeling van deze woning?
Deze hoekwoning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 57 m² op het westen en is volledig geïsoleerd met een c.v.-ketel.
Hoe is de buurt Milligen?
Milligen heeft ruim 6.800 inwoners en is een buurt in Stadshagen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum, sportschool en onderwijs." Een ander noemt het "een hele goede buurt kijk zelf maar".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 800 meter en Albert Heijn op 840 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Gereformeerde Academische Basisschool De Sprankel ligt op 240 meter en Kindcentrum de Vlieger op 430 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Gezondheidshuis Stadshagen, op ongeveer 700 meter.
Hoe is het ov in de buurt?
De bushalte Zwolle, Karveelschipperstraat met lijn 1 ligt op 160 meter. Treinstation Zwolle Stadshagen ligt op 1,5 kilometer. De bushalte Zwolle, Fioringras met lijn 1 ligt op 520 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 19 dB Lden en van vliegverkeer 14 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
