Graaf Philipsstraat 14
Kern Horn, Leudal
BuurtEen hoekwoning met karakter in Horn
Deze hoekwoning aan de Graaf Philipsstraat 14 ligt in Kern Horn, een buurt met ruim 3.500 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van € 415.000 is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Leudal die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1971 en heeft een woonoppervlakte van 141 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 333 m². Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Kern Horn: een dorpse gemeenschap
Met 26% inwoners van 65 jaar of ouder en 32% huishoudens met kinderen, is dit een buurt met een gemengde bevolking. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn te wonen, veel samenhang en bereidheid voor elkaar." Een ander noemt het "chaotisch maar gezellig", met kanttekeningen over jongeren die 's avonds rondhangen. De buurt Kern Horn heeft een woningvoorraad van 1.627 woningen, waarvan 80% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 537 meter, om de hoek dus, en Basisschool De Mussenberg staat op 83 meter, naast de deur. Huisartsenpraktijk Coene-Heetkamp zit op 498 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Haelen, op 2,9 kilometer. Buslijn 77 stopt op 181 meter bij halte Horn, Hoogstraat; ook buslijnen 73, 75 en 77 zijn bereikbaar op 407 meter. Het treinstation Roermond ligt op 4,2 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Graaf Philipsstraat 14, Horn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 415.000 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 141 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op ongeveer € 2.943 per m². De prijs is marktconform voor de buurt Kern Horn, vergeleken met andere woningen die te koop staan.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het bouwjaar is 1971 en de woonoppervlakte is 141 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1971.
Hoe is de buurt Kern Horn om in te wonen?
Kern Horn heeft ruim 3.500 inwoners, met 26% 65-plussers en 32% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83. Een bewoner noemt het "fijn te wonen" met veel samenhang, terwijl een ander aangeeft dat er 's avonds jongeren rondhangen die voor onveiligheid kunnen zorgen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 537 meter en Basisschool De Mussenberg op 83 meter. Huisartsenpraktijk Coene-Heetkamp zit op 498 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Haelen op 2,9 kilometer. Buslijn 77 stopt op 181 meter bij halte Horn, Hoogstraat, en het treinstation Roermond ligt op 4,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Hermans Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar iets over te zeggen.
