Verkocht onder voorbehoud
Klinkerkwartier, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leemkoel in Landgraaf is een fijn thuis voor wie houdt van rust en ruimte. Met 132 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €299.000 is marktconform voor een tussenwoning in Landgraaf.
De woning ligt in het Klinkerkwartier, een rustige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: 'Woon hier sinds 2018 en had nooit gedacht dat het zo goed zou bevallen. Mooie lieve mensen, eigenlijk veel beter kan men het zich niet bedenken.' De buurt telt 910 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (445 m) of de Jumbo twee straten verder (613 m). Basisschool De Schatgraver is op loopafstand (730 m), en voortgezet onderwijs vind je bij Locatie Eijkhagen (541 m). Het treinstation is op 400 meter. De gemeente Landgraaf biedt verder veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domek Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leemkoel 13, Landgraaf
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt onder het gemiddelde van €304.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €2.138, wat voor een energielabel A-woning van 132 m² een scherpe prijs is.
De buurt wordt zeer positief beoordeeld met een 9,88. Bewoners waarderen de rust, het groen en de bereikbaarheid van winkels en openbaar vervoer. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, de rest label C.
Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (445 m) en Jumbo (613 m). Basisschool De Schatgraver (730 m) en voortgezet onderwijs Locatie Eijkhagen (541 m) zijn ook dichtbij.
Het perceel is 98 m², waarvan een deel tuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1981 is er vaak een achtertuin.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Perfecte uitvalswegen. Veel winkels tevoet bereikbaar Mooi groene omgeving bos ligt ertegenover. Openbaar vervoer in de buurt. Kindersperltuin in de buurt. Sorry....maar minpunten mensen mogen hun hondenpoep vaker opruimen..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €304.000 | €304.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.138 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Hier mooi voor te wonen maar te weinig parkeerplaatsen en een gezin met veel te veel autos waar niet mee rijden En ze met elkaar over legen van hoe kan oplossen van plobleem.
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
Het is een kleine en rustige plaats waarin iedereen leuk met elkaar om gaat en scholen en de markt zijn heel gezellig!
Perfecte uitvalswegen. Veel winkels tevoet bereikbaar Mooi groene omgeving bos ligt ertegenover. Openbaar vervoer in de buurt. Kindersperltuin in de buurt. Sorry....maar minpunten mensen mogen hun hondenpoep vaker opruimen..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.560 | €367.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.364 | – |
| Huurprijs | €1.601 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Suriname nodig boomen naast de stoelen dan in de zomer geeven schaduw. Veel autos parkeren rond de plein en bij de ingang van kieskoel flat, wat maakte de ruimte in de straat en bij de flat ingang erg klein. Er zijn te veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de plein waar kunnen de autos veilig parkeren zonder hinders op de straat. De honden eigenaars laten de honden popen en niet opruimen en hier komen kinderen spelen. Er moet een bote aanbrengen dan alle honden eigenaars zullen opruimen en de kinderen veilig en gezond speelplaats kunnen vinden.
Hier mooi voor te wonen maar te weinig parkeerplaatsen en een gezin met veel te veel autos waar niet mee rijden En ze met elkaar over legen van hoe kan oplossen van plobleem.
Ik ben hier opgegroeid dus dit is waar ik me thuis voel.
17 jaar geleden hier komen wonen, maar aansluiting krijg ik niet want ik ben een buitenstaander en dat vind ik heel erg, waardoor ik hier heel eenzaam ben. Kleinkids zaten hier op school. Alles wat ik hier benoemd heb mag een verandering in komen
Mijn buurt is in een woord geweldig,winkels,gemeentehuis en medisch centrum zijn op loopafstand bereikbaar, de huur is heel schappelijk en de mensen zijn allemaal vriendelijk.
Oud nieuwehagen is een mooie buurt om in te wonen. De mensen(buren) hebben hier nog iets voor elkaar over. Hier letten we op mekaar en als er iets is staan we voor mekaar klaar. Dit is een buurt waar veel gezinnen wonen met jonge kinderen. Er zijn ook genoeg basisscholen en vervolg scholen aanwezig. De winkels zijn ook voor jong en oud bereikbaar. Ik vind het persoonlijk een heel aangename buurt en blij dat ik er woon.
Een hele fijne buurt die voor elkander klaar staan als er iets is, wij gaan niet iedere dag bij elkander op bezoek maar weten elkaar wel te vinden als er iets is dan staan we voor elkaar klaar dat is bij ons vanzelfsprekend zonder verplichtingen, ook voor de kinderen en de ouderen een hele fijne buurt.
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.740 | €333.720 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.326 | – |
| Huurprijs | €1.354 p/m | €1.226 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Leemkoel 13, Landgraaf
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
