-d2f2b8e8.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Oud-Rijswijk, Rijswijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Haagweg in Rijswijk ademt karakter. Met 243 m² woonoppervlak en een perceel van 197 m² is het een royale woning, gebouwd in 1900. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €725.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Rijswijk.
Oud-Rijswijk is een levendige, oude wijk met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt telt ruim 2700 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is dichtbevolkt en heeft een hoog voorzieningenniveau. Lees meer over de buurt Oud-Rijswijk.
De Aldi ligt op 45 meter. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC de Telescoop en de PCBS Groen van Prinsterer, beide op ongeveer 1,2 km. Het treinstation is op 2,1 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Rijswijk biedt een fijne mix van stadsgemak en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijnpoort Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Haagweg 80, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs van €725.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€523.167). De woning is echter ook 72% groter dan het buurtgemiddelde (141 m²). Grote hoekwoningen uit 1900 zijn schaars in Oud-Rijswijk, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van formaat en locatie.
Energielabel E duidt op een matig energiezuinige woning. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Oud-Rijswijk is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen. Het is een populaire wijk vanwege de centrale ligging en de mix van winkels, horeca en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals KC de Telescoop (1,2 km) en PCBS Groen van Prinsterer (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,1 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
In de buurt Oud-Rijswijk stonden verkochte woningen gemiddeld 49 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt. De vraagprijs van deze woning is relatief hoog, dus de verkooptijd kan afwijken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €471.177 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.485 | – |
| Huurprijs | €2.230 p/m | €2.450 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.158 | €383.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €3.057 p/m | €3.315 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Haagweg 80, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
