Wijnand Nuyenstraat 32
Schildersbuurt-Oost, Den Haag
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Schildersbuurt
Deze hoekwoning aan de Wijnand Nuyenstraat ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met 112 m² woonoppervlak en een flink perceel van 511 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €349.500, maar de woning is ook flink groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Den Haag voor een breder beeld.
Schildersbuurt-Oost: een buurt in beweging
De buurt Schildersbuurt-Oost is een levendige, multiculturele wijk. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Is een leuk en gezellig buurt. Je ziet veel mensen bij elkaar komen om met elkaar te eten of een gesprek te voeren." Een ander noemt het "mheh" en wijst op afval en berovingen, maar waardeert de diversiteit. De buurt telt veel eengezinswoningen en koopwoningen zijn schaars (15% van de voorraad).
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek (op 5 minuten lopen) of naar Albert Heijn op 10 minuten. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wijnand Nuyenstraat 32, 'S-Gravenhage
Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 ligt fors boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€349.500) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €340.633. De woning is echter met 112 m² ook 49% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m², en het perceel is met 511 m² uitzonderlijk ruim. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Hoe veilig is de Schildersbuurt-Oost?
In de buurt zijn in totaal 435 misdrijven geregistreerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van afval en berovingen, terwijl anderen de buurt juist als gezellig en multicultureel omschrijven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 25% label B en 75% label C heeft. Met label E kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning. Het is aan te raden om de energielasten mee te nemen in je maandelijkse lastenberekening.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (op 2,3 km) en de PCBS Groen van Prinsterer (op 2,6 km). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op ongeveer 3 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1899, met een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 511 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. In de buurt is 16% van de woningen een eengezinswoning.
