Havikstraat 7
Monnikenhuizen, Arnhem
Bekijk buurtEen hoekwoning in Monnikenhuizen
Deze hoekwoning aan de Havikstraat 7 staat in Monnikenhuizen, een buurt in Arnhem. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 24% onder het buurtgemiddelde van €480.188, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Arnhem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1957 met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 155 m² aangeeft. Het huis heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Monnikenhuizen
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Monnikenhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen zegt: "Heel rustig fijne buurt heel mooi ook vriendelijke mensen". Een ander noemt het "Ruim, rustig en een met de natuur midden in de stad". De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 600 meter afstand, of bij de Jumbo op 800 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Witte Vlinder op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk De Raepop zit op 1,5 kilometer en de apotheek Het Span op ongeveer een kilometer. De bushaltes Arnhem, Monnikensteeg en Arnhem, Geitenkamp liggen op 86 en 98 meter, met lijnen 8, 802 en 7. Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 1,9 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Arnhem. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 27 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoetink Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Havikstraat 7, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 24% onder het gemiddelde van de buurt, dat €480.188 is. De mediaanprijs in de buurt is €381.500. Deze woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 155 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1957.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. Dit komt doordat het huis vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Coop (603 m) en Jumbo (796 m). Basisscholen zoals De Witte Vlinder zitten op 1 km. De huisartsenpraktijk De Raepop is op 1,5 km en de apotheek Het Span op 984 m. Bushaltes zijn op 86 m en 98 m, met lijnen 8, 802 en 7.
Hoe is de buurt Monnikenhuizen?
Monnikenhuizen heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 5,82. Een bewoner zegt: "Heel rustig fijne buurt heel mooi ook vriendelijke mensen". Het aantal misdrijven is 52 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Zijn er geluidsproblemen?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 27 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Arnhem, Monnikensteeg (86 m) en Arnhem, Geitenkamp (98 m), met lijnen 8, 802 en 7. Het treinstation Arnhem Presikhaaf ligt op 1,9 km.
Ervaringen van Monnikenhuizen
Zo ervaren bewoners hun buurt
wat een kut buurt
Veel oudere bewoners en een aantal jongere bewoners, iedereen is vriendelijk en behulpzaam. Wordt veel georganiseerd in de buurt
Statistieken van Monnikenhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.188 | €381.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.889 | – |
Ervaringen van Monnikenhuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
wat een kut buurt
Heel rustig fijne buurt heel mooi ook vriendelijke mensen
Veel oudere bewoners en een aantal jongere bewoners, iedereen is vriendelijk en behulpzaam. Wordt veel georganiseerd in de buurt
de buurt is veranderd veel autos en weinig pakeer plaatsen en de rest is aan wezig
Statistieken van Monnikenhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.750 | €435.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.501 | €435.959 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.312 | – |
| Huurprijs | €1.627 p/m | €1.589 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Havikstraat 7, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
