Verkocht onder voorbehoud
Heerlerheide Kom, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kampstraat ademt de sfeer van een volksbuurt uit de jaren dertig. Met 119 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 188 m² is het een woning met potentie. De vraagprijs van €249.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen.
De buurt Heerlerheide Kom is een wijk met veel ouderen: een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De enige buurtreview is kritisch: "vrij onvriendelijk klem gedrag", een bewoner noemt mensen "erg op zichzelf gericht" en meldt dat het Corneliuspark in vakantietijd vies is. Wel is de veiligheid volgens de reviewer op orde.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of de Aldi. Ook een basisschool, RK BS De Ganzerik, zit om de hoek. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, al is het treinstation op drie kilometer afstand.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Damen Makelaardij en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kampstraat 72, Heerlen
Ja, de vraagprijs ligt 35% onder het gemiddelde van €383.571 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 119 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 201 m². De prijs per m² is daarmee marktconform.
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft een 6,5 en noemt de sfeer 'vrij onvriendelijk' en het Corneliuspark in vakantietijd vies. Wel is de veiligheid volgens diezelfde bewoner op orde.
Op loopafstand (binnen 300 meter) vind je een PLUS, Aldi, huisartsenpraktijk, restaurant en basisschool RK BS De Ganzerik. Het treinstation is op 3,1 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label D of lager.
Het perceel is 188 m² groot, waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar het perceel biedt ruimte voor een tuin.
Ja, op loopafstand (310 m) zit RK BS De Ganzerik. Ook basisschool Mijn Spoor (656 m) en RK Basisschool De Schakel (785 m) zijn dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn erg opzich zelf gericht ! ouderen worden vaak aan de kant geschoven veiligheid is er wel maar in vakantie tijd is het plein en park vies corneluspark en bij de kerk. prullenbakken zijn op helft van de week vol. etensresten bij de bankjes overal sigaretten peuken Mijn hond is door iets van wiet doodziek geweest in park word vaker kippenbotjes gegooid. zelfs in de uitloop voor honden in het Corneliuspark De uitloop is vernield overal gaten terwijl op de rennemig een mooie uitloop staat met hoge hekken Dit is wat ik ervaar. vriendelijke groeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €313.455 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.429 | – |
| Huurprijs | €1.688 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Mensen zijn erg opzich zelf gericht ! ouderen worden vaak aan de kant geschoven veiligheid is er wel maar in vakantie tijd is het plein en park vies corneluspark en bij de kerk. prullenbakken zijn op helft van de week vol. etensresten bij de bankjes overal sigaretten peuken Mijn hond is door iets van wiet doodziek geweest in park word vaker kippenbotjes gegooid. zelfs in de uitloop voor honden in het Corneliuspark De uitloop is vernield overal gaten terwijl op de rennemig een mooie uitloop staat met hoge hekken Dit is wat ik ervaar. vriendelijke groeten
Ja hier heb je allemaal wijken met armoedzaaiers en uitkeringtrekkers. Die mensen kunnen de ‘normale’ huizen en hun bewoners niet in hun waarde laten. De jeugd is hartstikke asociaal, de straten ruiken standaard naar wietplantages en het is goor .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.348 | €263.130 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.415 | – |
| Huurprijs | €1.688 p/m | €1.688 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.980 | €274.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.547 | – |
| Huurprijs | €1.059 p/m | €1.009 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kampstraat 72, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
