Kampstraat 72
Heerlerheide Kom, Heerlen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Heerlerheide
Deze hoekwoning aan de Kampstraat ademt de sfeer van een volksbuurt uit de jaren dertig. Met 119 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 188 m² is het een woning met potentie. De vraagprijs van €249.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen.
Heerlerheide Kom: een gemengde buurt
De buurt Heerlerheide Kom is een wijk met veel ouderen: een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. De enige buurtreview is kritisch: "vrij onvriendelijk klem gedrag", een bewoner noemt mensen "erg op zichzelf gericht" en meldt dat het Corneliuspark in vakantietijd vies is. Wel is de veiligheid volgens de reviewer op orde.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of de Aldi. Ook een basisschool, RK BS De Ganzerik, zit om de hoek. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, al is het treinstation op drie kilometer afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Damen Makelaardij en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kampstraat 72, Heerlen
Is €249.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs ligt 35% onder het gemiddelde van €383.571 in de buurt, maar het woonoppervlak is met 119 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 201 m². De prijs per m² is daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Heerlerheide Kom om in te wonen?
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner geeft een 6,5 en noemt de sfeer 'vrij onvriendelijk' en het Corneliuspark in vakantietijd vies. Wel is de veiligheid volgens diezelfde bewoner op orde.
Welke voorzieningen zijn er dichtbij?
Op loopafstand (binnen 300 meter) vind je een PLUS, Aldi, huisartsenpraktijk, restaurant en basisschool RK BS De Ganzerik. Het treinstation is op 3,1 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label D of lager.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 188 m² groot, waarvan de tuin een flink deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar het perceel biedt ruimte voor een tuin.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (310 m) zit RK BS De Ganzerik. Ook basisschool Mijn Spoor (656 m) en RK Basisschool De Schakel (785 m) zijn dichtbij.
