Herinckhavestraat 4
Noord, Hengelo
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Hengelo-Noord
Deze hoekwoning aan de Herinckhavestraat in Hengelo-Noord heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² is er binnen en buiten genoeg plek. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting gemiddeld zijn. De vraagprijs van €265.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Hengelo.
Noord: een rustige, groene buurt
Noord is een rustige woonbuurt in Hengelo, met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Voor mij is die erg fijn om te wonen.' De gemeente Hengelo scoort goed op voorzieningen, en ook in Noord zijn de dagelijkse boodschappen en scholen dichtbij.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Aldi, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder, ook op fietsafstand. Het treinstation van Hengelo is ruim een kilometer verderop. In de buurt zijn ook een park en een restaurant om de hoek.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Hengelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herinckhavestraat 4, Hengelo
Is €265.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs van €265.000 is scherp. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €280.000, en de mediaanprijs is €287.250. Deze woning is dus lager geprijsd dan veel andere koopwoningen in Noord.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officieel label dat aangeeft dat de woning gemiddeld zuinig is. Het betekent dat je energiekosten naar verwachting niet extreem hoog of laag zijn. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Noord om in te wonen?
Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Het Twickel College Borne.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hengelo ligt op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10-15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt staan gemiddeld 16 koopwoningen te koop. Verkochte woningen waren gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €287.438 | €287.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.067 | – |
| Huurprijs | €1.276 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Ik woon er all mijn hele leven en heb nooit problemen gehad met mensen of mensen met ons altijd gezellig en nooit rare of opvallende mensen
Kan beter
De mensen zijn op zichzelf, maar niet afstandelijk. Ze kunnen hier en daar nog wel een praatje maken. Er wonen veel mensen met honden in de buurt die veel met elkaar spelen en dat geeft soms ook een gemoedelijk sfeertje. Een minpunt is dat er savonds/snachts erg veel vuurwerk afgestoken wordt. Ook wordt er erg veel vuilnis bij de plastc/papiercontainer gegooit of worden er gehele huishoudens aan meubilair neergegooit.
Zelf ken ik de buren niet zo goed, maar iedereen zegt elkaar wel gedag. Het is een fijne maar heel heel soms een rumoerige buurt om te wonen. Alles ligt lekker dicht bij, zoals de supermarkten, stadcentrum, afhaal eten en zelfs een klein buurt café. Klein driene is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto, fiets en het ov!
Rustgevend Bereikbaar Dichtbij stad Winkels in de buurt Prettige mensen
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €292.484 | €289.406 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.045 | – |
| Huurprijs | €1.276 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Hengelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Voor mij is die erg fijn om te wonen.
Tis wel rustig wonen aardige buren
Een knus boeren gebied, ondanks dichtbij de snelweg, bijna nooit last van het geluid. Veel natuur en wild leven om ons heen. En gezellige nobers.
Onze straat was ooit een mooie straat. Maar door bepaalde mensen totaal verknald. En je word niet geholpen.zo jammer. De buurt word ook niet goed onderhouden door de Gemeente,dit is tegenwoordig alleen nog voor de betere buurten waar de mensen met geld wonen. En de woningbouw trekt bij veel dingen de handen er van af. De gewone man kan alleen nog flatjes krijgen. Waar is ons Hengelo gebleven,waar ik altijd zo fijn heb gewoond! Wat er beter kan is het verhaal vuilnis,dat huizen beter onderhouden worden,totale onderhoud van straten e.d. En niet dat er diepe gleuven zitten naast straten levensgevaarlijkOok al bel je ze veranderen niks,,hekken om speeltuintjes,onveilige straten weer veilig maken. En dat ze niet Mega huurprijzen vragen voor kleine oude woningen en dat er ook nieuwe woningen komen voor de sociale huurders. En dat de Gemeente en Politie echt ingrijpt wanneer nodig. Maar er moet eerst wat gebeuren. Triest Allemaal! Zo jammer!
Mijn buurt is een nette buurt, mooie huizen en gewoon heel netjes. Ik mis helaas wel contact met buren.
veel hangjongeren die huizen bekogelen met eieren.
wel goed hoor
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
Statistieken van Hengelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.663 | €352.206 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.404 | – |
| Huurprijs | €1.437 p/m | €1.433 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herinckhavestraat 4, Hengelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
