Hoge Weerd 25
Hoge Weerd, Epe
BuurtEen hoekwoning met karakter in Hoge Weerd
Deze hoekwoning aan de Hoge Weerd 25 staat in een rustige woonwijk in Epe, waar je meteen het gevoel hebt dat je op een fijne plek bent aangekomen. Met een vraagprijs van 435.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere hoekwoningen in Epe is de prijs marktconform, zeker gezien de ruime opzet en de ligging.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 410 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 228 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin op het westen, een aangebouwde houten garage en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt Hoge Weerd
Met ruim 1.300 inwoners is Hoge Weerd een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen." Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, van jong tot oud. De buurt Hoge Weerd heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt zit op 39 meter afstand, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand, op respectievelijk 596 en 817 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bernardus op 492 meter en de Jenaplanbasisschool 't Hogeland op 533 meter. De huisartsenpraktijk E.J.H. Hut en de BENU Apotheek Noord Veluwse zitten beide op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Centrum op 334 meter, met buslijnen 170, 210 en 304. Het treinstation 't Harde ligt op 8,7 kilometer. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieven Keizer l Qualis en Schieven Keizer l Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Weerd 25, Epe
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning in Epe?
De vraagprijs is 435.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.780 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 91 vierkante meter woonoppervlakte. Vergeleken met andere hoekwoningen in Epe is dit een marktconforme prijs. De woning heeft zes kamers en een perceel van 228 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 410 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het westen, een aangebouwde houten garage en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en muurisolatie aanwezig.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de gegevens. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar daarover staat niets in de beschikbare informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 39 meter afstand, dus boodschappen zijn heel dichtbij. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bernardus op 492 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Centrum op 334 meter met lijnen 170, 210 en 304.
Hoe is de buurt Hoge Weerd om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen." De buurt heeft ruim 1.300 inwoners en veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feitelijk gegeven waar je rekening mee kunt houden bij het inschatten van de energiekosten.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Centrum op 334 meter, met buslijnen 170, 210 en 304. Er zijn ook haltes op de Lohuizerweg en bij het Politiebureau, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is 't Harde op 8,7 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de regio, maar de frequentie is niet vermeld.
