Churchillstraat 2
Geleen-Zuid, Sittard-Geleen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Geleen-Zuid
Deze hoekwoning aan de Churchillstraat 2 staat in Geleen-Zuid, een buurt met bijna 4.900 inwoners. Met een vraagprijs van 298.000 euro en een woonoppervlakte van 104 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 2.865 euro. Dat is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze gemeente, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel E. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, het perceel is 221 vierkante meter groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Een buurt met twee gezichten
Geleen-Zuid telt zo'n 4.870 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving." Een andere bewoner is minder positief: "Ik vind het echt een kut plaats om te wonen!!!" De meningen lopen dus uiteen, en ook het aantal misdrijven ligt met 244 per jaar relatief hoog. De buurt Geleen-Zuid heeft een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1.606.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 697 meter of SPAR express op 825 meter. Basisschool Reuzepas zit op 449 meter, en het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs op 913 meter. Huisartsenpraktijk Sanders is op 637 meter, Service Apotheek Zuidhof op 742 meter. Buslijn 54 stopt op 208 meter bij de halte Geleen, Europalaan. Het treinstation Spaubeek ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarmee redelijke voorzieningen binnen handbereik.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchillstraat 2, Geleen
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 298.000 euro. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter komt dat neer op 2.865 euro per vierkante meter. De prijs is daarmee scherp voor een hoekwoning in Sittard-Geleen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (33 dB), vliegverkeer (44 dB) en industrie (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
PLUS zit op 697 meter, SPAR express op 825 meter en Aldi op 1.012 meter. Ook SPAR (1.641 meter) en Albert Heijn (1.791 meter) zijn binnen vijf kilometer te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 54 stopt op 208 meter bij de halte Geleen, Europalaan. Ook de haltes Beneluxlaan (233 meter) en van Akenstraat/Europalaan (321 meter) worden door lijn 54 bediend. Het treinstation Spaubeek ligt op 1,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Geleen-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,28 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geen problemen in dit gedeelte van Geleen-Zuid. Goede buurt, schone omgeving." Een ander noemt het "een kut plaats om te wonen". De meningen lopen sterk uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, indeling of buitenruimte. Alleen het bouwjaar (1968), het energielabel (E) en de oppervlakten zijn bekend. Meer informatie staat niet in de advertentie.
