Jupiterstraat 119
Paddepoel-Noord, Groningen
BuurtEen royale hoekwoning in Paddepoel-Noord
Deze hoekwoning aan de Jupiterstraat is een opvallend ruime verschijning in Paddepoel-Noord. Met acht kamers en een woonoppervlak van 154 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een huis waar je niet snel uitgekeken raakt. De vraagprijs van €495.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €328.648, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Groningen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.000, terwijl deze woning op €3.214 per vierkante meter zit.
Een huis met veel ruimte en mogelijkheden
De woning uit 1968 heeft drie woonlagen en biedt volgens de makelaar acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers. De inhoud is 514 kubieke meter. Je hebt een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. Het huis is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas, en heeft een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning aan een rustige weg in een woonwijk.
Leven in Paddepoel-Noord
Met ruim 6.100 inwoners is Paddepoel-Noord een levendige buurt met een mix van leeftijden, al wonen er relatief veel jongeren tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,09 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige en veelzijdige buurt" met voldoende groen en activiteiten, maar merkt ook op dat er "druk verkeer" is. Een ander zegt: "ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken." De buurt Paddepoel-Noord is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.027.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 394 meter of de Albert Heijn op 703 meter. Basisschool De Pendinghe ligt op 899 meter, en de huisartsenpraktijk De Capella is op 462 meter. De apotheek De Vuursteen zit op 543 meter. Voor het openbaar vervoer heb je bushalte Groningen, Kometenstraat op 422 meter met de lijnen 1, 2, 9, 11, 18 en 171. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,5 kilometer. Het UMCG is op drie kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt met 44 supermarkten binnen vijf kilometer veel keuze.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €435.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de voorberekende vergelijking ligt de vraagprijs 14% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €264.000 naar €435.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en 66% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Schouten + van der Griezen. De woning staat sinds 19 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jupiterstraat 119, Groningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €495.000 ligt 14% boven de WOZ-waarde van €435.000, die is vastgesteld met peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €264.000 naar €435.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning acht kamers, waaronder zeven slaapkamers en drie badkamers. De woning telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 514 kubieke meter. Het woonoppervlak is 154 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 117 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 66% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en de grondwaterstand daalt richting 2050.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 394 meter. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 703 meter, een Lidl op 803 meter, nog een Albert Heijn op 830 meter en een Aldi op 862 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 44 supermarkten te vinden.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Paddepoel-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,09 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een levendige en veelzijdige buurt" met een goede mix van leeftijden en culturen, voldoende groen en goede bereikbaarheid, maar merkt ook druk verkeer op. Een ander zegt: "ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken." Een derde bewoner geeft een 6,0 en zegt zich niet heel veilig te voelen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Basisschool De Pendinghe ligt op 899 meter en heeft 260 leerlingen. Daarnaast zijn er de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 947 meter en de School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp op 918 meter. Voor voortgezet speciaal onderwijs zijn Portalis op 772 meter en de W.A. van Lieflandschool op 968 meter in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Edelsteenlaan op 381 meter met lijn 7. Op 422 meter ligt halte Groningen, Kometenstraat met de lijnen 1, 2, 9, 11, 18 en 171. Daarnaast is er halte Groningen, Voermanstraat op 494 meter met de lijnen 7 en 18. Treinstation Groningen Noord ligt op 1.462 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas, en heeft het een cv-ketel. In de buurt heeft 48,5% van de koopwoningen energielabel C.
Hoe groot is de tuin en waar ligt die?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Het perceel is 117 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt zijn 84 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €319.804. Er staan momenteel 27 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €328.648 en een mediaan van €350.000.
