Kastanjelaan 29
Zwanenburg Noordwest, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Zwanenburg
Deze hoekwoning uit 1925 staat in Zwanenburg Noordwest, een buurt waar het rustig wonen is en kinderen buiten spelen. Met een vraagprijs van 585.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 127 vierkante meter. Ter vergelijking: hoekwoningen in Haarlemmermeer worden gemiddeld voor iets meer verkocht, maar dan gaat het om recentere bouw.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 284 m², volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of eventuele buitenruimte.
Zwanenburg Noordwest
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt Zwanenburg Noordwest zelf telt 526 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 226 meter of Dirk op 333 meter. Voor schoolgaande kinderen is Jong Geleerd op 521 meter en Openbare Daltonschool De Zwaan op 575 meter. De huisarts zit op 385 meter en de apotheek op 402 meter. Buslijn 161 en 680 stoppen op 287 meter bij de halte Wilgenlaan, en treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 609 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB en van vliegverkeer 56 dB, beide boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NIEUW! Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kastanjelaan 29, Zwanenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 585.000 euro. Dat komt neer op 4.606 euro per vierkante meter op basis van de BAG-woonoppervlakte van 127 m². Ter vergelijking: in de buurt zijn recent twee woningen verkocht voor gemiddeld 594.500 euro. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 127 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 53 dB en van vliegverkeer 56 dB, beide boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De funderingsindicatie is verhoogd. De woning is gebouwd in 1925 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 226 meter, Dirk op 333 meter. Basisscholen Jong Geleerd en Openbare Daltonschool De Zwaan liggen op respectievelijk 521 en 575 meter. De huisarts is op 385 meter en de apotheek op 402 meter. Buslijnen 161 en 680 stoppen op 287 meter, en treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 609 meter.
Hoe is de buurt Zwanenburg Noordwest?
De buurt telt 1.185 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (73%). Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun omgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Zwanenburg Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Zwanenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een gezellig dorp maar de kleine speeltuintjes zijn wel aan vervanging toe. Aangezien de speeltuin een winterstop heeft en kinderen met weer en wind zo nu en dan wel eens willen buiten spelen is dat jammer! En betreft het 'oude' park is het niet fijn voor kinderen aangezien je op elk grasveldje eerst moet kijken of er geen hondenpoep ligt. Dat is meer een uitlaatplek geworden dan een 'schoon speelpark'. Ik zou adviseren een honden uitlaatbak te plaatsen met hekken er om heen.
Statistieken van Zwanenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.000 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.433 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.488 | €542.458 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.212 | – |
| Huurprijs | €2.155 p/m | €2.139 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kastanjelaan 29, Zwanenburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
