Kastelein 19
Huurlingsedam, Wijchen
BuurtEen nieuwbouwhoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning uit 2024 aan de Kastelein in Wijchen is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de buurt. Met een energielabel A+++ is hij zeer zuinig. De vraagprijs van €675.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, maar het woonoppervlak is met 139 m² ook 29% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere hoekwoningen in Wijchen.
Huurlingsedam: rustig en groen
Huurlingsedam is een rustige, groene buurt waar oud en jong samenleven. Een bewoner zegt: 'Een buurt waar je prettig en rustig woont.' Een ander noemt het 'een buurt met gemengde gezinnen.' De buurt heeft veel voorzieningen en een school in de wijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het is een van de minder stedelijke delen van Wijchen. Lees meer over de buurt Huurlingsedam.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook de Lidl is dichtbij. Basisschool De Trinoom en het Maaswaal College (vmbo) liggen twee straten verder. Het treinstation van Wijchen is tien minuten lopen. De gemeente Wijchen biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Aangeboden door Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kastelein 19, Wijchen
Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €675.000 ligt 36% boven het gemiddelde in de buurt (€494.750). De woning is echter ook 29% groter dan het buurtgemiddelde (139 m² vs 108 m²) en heeft een energielabel A+++. In de buurt zijn momenteel 4 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €494.750. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouw en het formaat.
Hoe is de buurt Huurlingsedam om in te wonen?
Huurlingsedam wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Er wonen zowel oudere als jongere gezinnen. De buurt heeft een school, busverbindingen naar Nijmegen en het centrum van Wijchen is goed bereikbaar met fiets of auto. Het is een prettige wijk om te wonen, aldus de bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt hebben alle woningen label A of A+ (25% A+, 75% A). Nieuwbouwwoningen zoals deze hebben standaard een hoog label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Trinoom ligt op 676 meter, het Maaswaal College (vmbo) op 752 meter, en de Antoniusschool op 1143 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Wijchen ligt op 2,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 42 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn de afgelopen tijd 8 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €526.000.
