Kerkeland 46
Langbroek, Wijk bij Duurstede
BuurtEen ruime hoekwoning in het groene Langbroek
Deze hoekwoning aan de Kerkeland staat in een rustige buurt, omringd door groen. Met een woonoppervlak van 113 m² en een flink perceel van 582 m² is er binnen en buiten veel ruimte. De woning uit 1970 heeft energielabel C. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook hoekwoningen in Wijk bij Duurstede.
Langbroek: rustig en groen
Langbroek is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een rustige en veilige buurt, maar weinig voorzieningen. De bus komt maar twee keer in het uur en je hebt hier alleen een versmarkt met beperkte producten en openingstijden." De buurt telt zo'n 1.800 inwoners, met relatief veel gezinnen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Langbroek.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op twee straten verder. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op tien minuten fietsen. Basisscholen zijn er vlakbij: School met de Bijbel ligt om de hoek, en obs Piet de Springer op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede of Doorn. De omgeving leent zich goed voor wandelingen en fietstochten. Lees meer over de gemeente Wijk bij Duurstede.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkeland 46, Langbroek
Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €579.111 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.017, wat voor deze woning van 113 m² neerkomt op circa €5.088 per m². Dat is marktconform, mede gezien het ruime perceel van 582 m².
Hoe is de buurt Langbroek om in te wonen?
Langbroek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar merken op dat voorzieningen beperkt zijn. De bus komt twee keer per uur en er is alleen een versmarkt. Voor uitgebreide boodschappen ben je aangewezen op omliggende dorpen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 582 m², wat ruim is voor een hoekwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een flinke tuin, eventueel met een schuur of terras. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School met de Bijbel ligt op 91 meter, obs Piet de Springer op 313 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede of Doorn, op ongeveer 3,3 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Dat is met de auto of fiets goed te doen, maar niet op loopafstand. De bushalte in Langbroek biedt beperkte verbindingen.
