Kijkuit 77

De woning aan Kijkuit 77 in Tiel heeft energielabel F.

De vraagprijs van €292.500 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€521.100). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (73 m² versus 128 m²) en heeft energielabel F. Gezien de lagere prijs en de ligging in een rustige buurt is de prijs marktconform voor een woning die opknapbehoefte heeft.

Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Santwijck is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Bewoners geven een 7,57 en noemen het een fijne buurt, al wordt de afhandeling van afvalklachten als traag ervaren. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Dagobert (129 m) en de Johannesschool Vrije School Tiel (164 m). Ook is er speciaal basisonderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tiel (1,4 km).

Het treinstation van Tiel ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Arnhem en Den Bosch.

In de buurt Santwijck stonden woningen gemiddeld 83 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig. De vraagprijs van deze woning is relatief laag, wat de verkooptijd kan verkorten.