Markeresstraat 15
Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in IJsselmuiden
Deze hoekwoning aan de Markeresstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een ruime opzet en een flink perceel. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €425.000 ligt deze woning 15% onder het buurtgemiddelde van €498.167, wat hem scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Kampen.
Centrum IJsselmuiden: rustig en centraal
De buurt Centrum IJsselmuiden is een rustige wijk met veel ouderen en een hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt de leefbaarheid hoog: "We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast." De buurt heeft een gemiddelde score van 8,3 op basis van drie beoordelingen. CBS-cijfers laten zien dat er veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Boni zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Hervormde basisschool Eben-Haëzer, twee straten verder, of naar de Rehoboth-school op een paar minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder een treinstation op 1,3 km en een park op loopafstand.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Kampen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Markeresstraat 15, Ijsselmuiden
Is €425.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €425.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €498.167 in de buurt. De mediaanprijs in Centrum IJsselmuiden is €400.000, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien de oppervlakte van 115 m² en het perceel van 298 m² is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Centrum IJsselmuiden om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,3. Ze noemen het rustig, veilig en centraal, met veel voorzieningen zoals winkels, supermarkten en een park. Er is weinig overlast, al zijn er af en toe hangjongeren. Het contact onderling is beperkt, maar de sfeer is prettig.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De PLUS zit op 49 meter. Ook de Aldi (607 m), Boni (884 m), Lidl (1,1 km) en Albert Heijn (1,3 km) zijn op loop- of fietsafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Hervormde basisschool Eben-Haëzer zit op 111 meter, Rehoboth op 318 meter, en OBS Wonderwijs op 753 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,3 km.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte wandeling. De buurt heeft ook goede wegen voor de auto.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label B, 50% label C en 25% label D of lager.
Ervaringen van Centrum IJsselmuiden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Statistieken van Centrum IJsselmuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.667 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.636 | – |
Ervaringen van IJsselmuiden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er met veel plezier
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Jonge buurt met veel kids. Enige nadeel is het hard rijden door de wijk! Dit moet beter.
Statistieken van IJsselmuiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.000 | €414.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Markeresstraat 15, Ijsselmuiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
