Verkocht onder voorbehoud
Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Frieseweg ademt historie met een bouwjaar van 1900. Het huis heeft een woonoppervlak van 130 m² en een ruime tuin van 455 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €435.000 ligt deze woning 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €510.667, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Kampen.
De woning staat in de buurt Centrum IJsselmuiden, een buurt met een gemiddelde score van 8,3 uit drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt het "een goeie buurt, wel wat weinig contact onderling." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige, rustige omgeving met een sociale gemeenschap.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar PLUS of Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Hervormde basisschool Eben-Haëzer en Monseigneur Zwijsen-School, beide om de hoek. Het station ligt tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij Kampen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Frieseweg 11, Ijsselmuiden
De vraagprijs van €435.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €510.667. De mediaanprijs in Centrum IJsselmuiden is €412.500, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning van 130 m² met een groot perceel, al is het bouwjaar 1900.
De buurt scoort gemiddeld een 8,3 uit drie beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, veiligheid en het gezellige centrum met lokale winkels. Er is een goed winkelterrein, een park met kinderboerderij, en jaarlijks het Zoddefestival. Wel is er weinig onderling contact en soms hangjongeren, maar die houden zich rustig.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ja, op loopafstand vind je PLUS en Aldi (beide op 5 minuten lopen) en Albert Heijn (10 minuten). Basisscholen zoals Hervormde basisschool Eben-Haëzer en Monseigneur Zwijsen-School zijn ook om de hoek. Voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld, maar de buurt heeft voldoende grote wegen voor de auto.
Alpina Makelaardij Kampen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.667 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.636 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er met veel plezier
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Jonge buurt met veel kids. Enige nadeel is het hard rijden door de wijk! Dit moet beter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.000 | €414.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Frieseweg 11, Ijsselmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
