Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtDeze woning aan de Oudestraat 155 ademt karakter. Met 170 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1900 en gelegen in het hart van Kampen. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een pand van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €360.000, maar deze woning is met 170 m² flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 124 m². Bekijk ook andere woningen in Kampen.
De buurt Binnenstad Kampen is een mix van historische panden, winkels en horeca. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, veel plekken snel te bereiken." Wel wordt opgemerkt dat het in het weekend 's avonds onrustig kan zijn met dronken mensen en incidenten rondom een restaurant. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1880) en relatief weinig gezinnen met kinderen (505). De woningvoorraad bestaat voor 44% uit eengezinswoningen, en 43% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 265 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (621 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: de Monseigneur Zwijsen-School op 305 meter en de Dr. H. Bouwmanschool op 603 meter. Het station van Kampen ligt op 1,1 km, goed te doen voor een treinreis. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonthuis Vaartjes Makelaars (eerst Alex Makelaars) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oudestraat 155, Kampen
De vraagprijs van €415.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €495.000 in de buurt, maar de woning is met 170 m² groter dan gemiddeld (124 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €360.332, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de historische uitstraling.
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,13. Bewoners vinden het leuk en centraal, maar melden dat het in het weekend 's avonds onrustig kan zijn door horeca en dronken mensen. Er zijn meldingen van fietsendiefstal en vandalisme. Overdag is het een levendige historische binnenstad.
In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 41,7% label C. Omdat het pand uit 1900 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Monseigneur Zwijsen-School zit op 305 meter, de Dr. H. Bouwmanschool op 603 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.
Het treinstation van Kampen ligt op 1,1 km afstand, goed beloopbaar.
Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 170 m², gebouwd in 1900. Het is een historisch pand in de binnenstad, waarschijnlijk een herenhuis. De precieze indeling (aantal kamers) is niet vermeld.
Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand. Ook de IJssel is dichtbij voor wandelingen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.036 | €307.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.405 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.588 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Ik vindt het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreids speeltuinen met kabelbanen etc. Ook is er een stadspark met eenden ganzen en andere dieren. Een kindvriendelijke buurt, ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld. Alles samengevat, een leuke gezellige buurt met voorzieningen.
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
In deze buurt is er heel weinig aan de hand. Er gebeuren weinig dingen en de mensen zijn aardig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.068 | €347.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Oudestraat 155, Kampen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
