Kreijendijk 29
Buitengebied Maasbommel, West Maas en Waal
BuurtEen hoekwoning in het buitengebied van Maasbommel
Deze hoekwoning aan de Kreijendijk 29 ligt in het buitengebied van Maasbommel, een rustige plek in de gemeente West Maas en Waal. De woning uit 1998 heeft een woonoppervlakte van 99 vierkante meter op een perceel van 240 vierkante meter. De vraagprijs is 270.000 euro, wat neerkomt op 2.727 euro per vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. De prijs ligt in lijn met wat hoekwoningen in West Maas en Waal gemiddeld vragen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin ontbreken. Het bouwjaar is 1998, wat een indicatie geeft van de leeftijd van de woning. Verder is er op dit moment weinig te zeggen over de specifieke staat of uitrusting van dit huis.
Leven in het buitengebied
Met 650 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar", terwijl een ander aangeeft dat het "Zelfstandig rustig leef en laat leven" is. De buurt Buitengebied Maasbommel kenmerkt zich door veel koopwoningen en relatief weinig eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op ruim drie kilometer, terwijl de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 5,7 kilometer liggen. Basisschool St. Lambertus zit op 523 meter, en de huisartsenpraktijk in Maasbommel is op 511 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbommel, Kerk met lijn 802 op 685 meter. Het treinstation van Oss ligt op 6,5 kilometer. De gemeente West Maas en Waal heeft voorzieningen verspreid over de kernen, waardoor je voor sommige zaken wat verder moet reizen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via John Bull Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kreijendijk 29, Maasbommel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 270.000 euro voor een woonoppervlakte van 99 vierkante meter, wat neerkomt op 2.727 euro per vierkante meter. De prijs ligt in lijn met het gemiddelde van hoekwoningen in de gemeente West Maas en Waal. Omdat de makelaar geen energielabel heeft vermeld, is het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er weinig te zeggen over de indeling of uitrusting van dit huis. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Buitengebied Maasbommel om in te wonen?
De buurt heeft 650 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar", terwijl een ander het "Zelfstandig rustig leef en laat leven" vindt. Het is een rustige omgeving met veel koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kreijendijk 29?
Basisschool St. Lambertus zit op 523 meter en de huisartsenpraktijk in Maasbommel op 511 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op 3,3 kilometer. De bushalte Maasbommel, Kerk met lijn 802 ligt op 685 meter. Voor een apotheek of het treinstation moet je naar Oss, op respectievelijk 5,8 en 6,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is vastgesteld, maar de bodemsoort kan wel aandacht vragen bij toekomstige werkzaamheden.
Hoe zit het met het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het zegt niets over de staat van het huis zelf.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss, op ongeveer 6,5 kilometer afstand. De bushalte Maasbommel, Kerk met lijn 802 ligt op 685 meter en biedt een alternatief voor het openbaar vervoer. Vanaf het station van Oss kun je verder reizen, al staat er in de gegevens geen bestemming of frequentie vermeld.
