Kreijendijk 29
Buitengebied Maasbommel, West Maas en Waal
BuurtEen hoekwoning met dakterras in het buitengebied
Deze hoekwoning aan de Kreijendijk 29 in Maasbommel staat in een rustig buitengebied, waar het leven op een lager tempo gaat. Met 650 inwoners en relatief veel 45-plussers is het hier aangenaam wonen. De woning is te koop voor 300.000 euro, een prijs die scherp is voor deze buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in West Maas en Waal worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is iets om zelf uit te zoeken.
De woning zelf
De woning uit 1998 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 96 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 99 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide registraties 240 vierkante meter. Bovenop zit een dakterras, een fijne plek om buiten te zitten. De woning wordt sinds 13 mei 2026 aangeboden.
Leven in Buitengebied Maasbommel
De buurt Buitengebied Maasbommel is een kleine gemeenschap waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar". Een ander zegt: "Zelfstandig rustig leef en laat leven". Het is een buurt waar je elkaar groet en waar rust centraal staat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim drie kilometer afstand, of bij de Jumbo op ongeveer 5,7 kilometer. Basisschool St. Lambertus zit op 523 meter, en de huisartsenpraktijk in Maasbommel is op 511 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Maasbommel, Kerk, op 685 meter, met buslijn 802. Het treinstation van Oss ligt op 6,5 kilometer. De gemeente West Maas en Waal heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder John Bull Makelaardij en John Bull Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kreijendijk 29, Maasbommel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 300.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.125 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 96 vierkante meter woonoppervlak. Het is een hoekwoning uit 1998 met een dakterras.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 96 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 99 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 240 vierkante meter. Bovenop zit een dakterras. De woning is gebouwd in 1998.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool St. Lambertus zit op 523 meter, en de huisartsenpraktijk in Maasbommel is op 511 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 3,3 kilometer. De bushalte Maasbommel, Kerk, met lijn 802, is op 685 meter. Het treinstation van Oss ligt op 6,5 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Maasbommel?
De buurt heeft 650 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente West Maas en Waal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Samenhorig en iedereen let op elkaar of kent elkaar". Het is een rustige buurt in het buitengebied.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
