Het Gegraaf, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kerstroosstraat in Valkenswaard heeft een prettige uitstraling. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 167 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1966 heeft energielabel C. De prijs van €415.000 is marktconform voor tussenwoningen in Valkenswaard.
De woning ligt in de buurt Het Gegraaf, een rustige woonwijk. De buurt telt 2.650 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met veel eengezinswoningen.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Windroos is twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Valkenswaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosendaal Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerstroosstraat 3, Valkenswaard
De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een tussenwoning van 125 m² in Valkenswaard. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.320, wat gebruikelijk is voor deze buurt.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het Gegraaf is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Windroos op 614 meter en Basisschool de Dorenhagen op 751 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,7 km te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets.
De buurt telt 2.650 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 545 eenpersoonshuishoudens en 400 huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemengd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.750 | €412.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.681 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.509 | €512.926 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kerstroosstraat 3, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
