Linnaeuslaan 37
Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Utrecht
BuurtEen hoekwoning met karakter in Tuindorp
Deze hoekwoning aan de Linnaeuslaan 37 in Utrecht heeft een authentieke uitstraling die past bij het bouwjaar 1931. Met 136 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 145 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De huurprijs van €2.995 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.567, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Utrecht die momenteel wordt aangeboden.
De buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
De buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Super goede wijk echt top." De buurt telt ruim 6.800 inwoners, waarvan 27% van de huishoudens met kinderen is. Met een park of plantsoen op 200 meter en een treinstation op 800 meter, is het hier goed toeven. De stedelijkheid is zeer sterk, maar de groene plekken zorgen voor een ontspannen sfeer.
Het dagelijks leven aan de Linnaeuslaan
De Linnaeuslaan ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. Op 640 meter vind je een Albert Heijn, en ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals De Regenboog op 44 meter en KBS Paulus op 210 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op 1,2 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder B&S Rental Service en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Linnaeuslaan 37, Utrecht
Is de huurprijs van €2.995 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €2.567. In de buurt worden momenteel vier huurwoningen aangeboden, met een gemiddelde prijs van €2.567 en een maximale prijs van €2.995. Deze woning is daarmee de duurste in het huidige aanbod. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan hoe zuinig de woning is qua energieverbruik, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Een label D kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie, terwijl dak en glas prima geïsoleerd zijn. Het is een gemiddeld label, dus je kunt een redelijke energierekening verwachten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de Linnaeuslaan 37. Andere voorzieningen zoals een park of plantsoen liggen op 200 meter, en een grote supermarkt op 700 meter.
Zijn er basisscholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Regenboog ligt op 44 meter, KBS Paulus op 210 meter, en OBS Tuindorp op 314 meter. Ook Al Amana en Stichting HAPPY KIDS Education zijn binnen 350 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,1 kilometer.
Wat voor buurt is Tuindorp en Van Lieflandlaan-West?
Het is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de woningen is 70% een eengezinswoning en 69% is koop. De buurt telt ruim 6.800 inwoners, waarvan 27% van de huishoudens met kinderen is. Een bewoner beoordeelt de wijk met een 8,63 en noemt het "super goed".
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment worden er vier huurwoningen aangeboden in de buurt. De prijzen variëren van €1.528 tot €2.995, met een gemiddelde van €2.567. Deze woning is met €2.995 de duurste van het huidige aanbod. De gemiddelde oppervlakte van de beschikbare huurwoningen is 113 vierkante meter.
