7 uur geleden ontdekt
Overakker, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lorentzstraat in Breda staat in een rustige, groene buurt. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is dit een ruim huis, zo'n 32 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De woning is gebouwd in 1951 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van 766 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Breda.
Overakker is een groene buurt tussen twee grotere buurten, waar mensen samenkomen. Een bewoner zegt: "Een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." Een ander noemt het een "Fijne rustige buurt". Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,0. De buurt heeft veel oudere inwoners: 32 procent is 65 jaar of ouder. Meer over de buurt Overakker.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 141 meter, om de hoek. Ook de Aldi en Lidl zijn dichtbij, op 368 en 432 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Katholieke Basisschool Laurentius op 437 meter en Kbs Jacinta op 634 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Curio de rotonde op 414 meter. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lorentzstraat 2, Breda
De huurprijs van 766 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1140 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is ook lager dan de mediaan van 1140 euro. De woning heeft 91 vierkante meter woonoppervlak, wat groter is dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. Daarmee lijkt de prijs aan de lage kant voor wat je krijgt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat kan betekenen dat er vraag is naar huurwoningen in Overakker.
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of glas.
Overakker is een groene, rustige buurt met aardige bewoners. Uit twee beoordelingen komt een gemiddelde score van 8,0. Een bewoner noemt het "een groene buurt tussen twee grotere buurten waar alle mensen samen komen." De buurt heeft veel ouderen: 32 procent is 65 jaar of ouder.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Albert Heijn zit op 141 meter, de Aldi op 368 meter en de Lidl op 432 meter. Ook een Jumbo is op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Katholieke Basisschool Laurentius zit op 437 meter, Kbs Jacinta op 634 meter en Dr. De Visserschool op 944 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 414 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed te doen. De afstand is niet extreem groot, maar je moet wel even reizen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €670.143 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €1.140 p/m | €1.140 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijn buurt
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.747 | €582.075 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.253 | – |
| Huurprijs | €1.523 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Lorentzstraat 2, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
