Selwerd, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Maluslaan staat in een rustige, groene buurt van Groningen. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een comfortabele woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €399.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grotere oppervlakte en het type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen.
Selwerd is een levendige wijk met veel studenten en jonge huishoudens. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Mooie buurt dichtbij de stad.' Een ander noemt het 'gezellig in een flat wonen' en waardeert het uitzicht op het winkelcentrum. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Selwerd.
Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 432 meter) of de Lidl twee straten verder (574 meter). Ook een SPAR is dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Wegwijzer, die naast de deur ligt (136 meter), of naar De Pendinghe (462 meter). Voor voortgezet onderwijs is Kamerlingh Onnes op loopafstand (473 meter). De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maluslaan 86, Groningen
De vraagprijs ligt 30% boven het gemiddelde van €307.125 in Selwerd. Dat komt doordat deze hoekwoning met 112 m² groter is dan het buurtgemiddelde van 90 m². Ook heeft de woning energielabel B, wat gunstig is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4277 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Op basis van de oppervlakte van 112 m² en het type hoekwoning kun je uitgaan van meerdere slaapkamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin. Het perceel is 112 m², wat gelijk is aan de woonoppervlakte. Dat kan wijzen op een kleine tuin of een woning zonder tuin. Neem contact op met de makelaar voor details.
In Selwerd zijn in de laatste meting 285 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel studenten. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 van bewoners.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Mooie buurt dichtbij de stad
Het word wel steeds erger hier ik woon er nu 6 jaar maar er komen meer buitenlanders bij voor 2 weken is er hier geschoten nog geen 25 meter van de flat treurig
Wonen hier zoveel buitenlanders en zijn zo veel schiet partij hier in de buurt me kind kan niet veilig rond lopen daarom lijkt Selwerd op klein turkey
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.500 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.382 | – |
| Huurprijs | €909 p/m | €909 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Mooie buurt dichtbij de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.983 | €326.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.312 | – |
| Huurprijs | €1.109 p/m | €1.036 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Maluslaan 86, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
