Marsstraat 18

De woning aan Marsstraat 18 in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €322.260 in de buurt, maar is wel lager dan de duurste woning (€425.000). De mediaanprijs in Paddepoel-Noord is €360.000, dus deze hoekwoning zit aan de bovenkant van de markt. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is het een royale woning, wat de hogere prijs deels verklaart.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1. Ze waarderen de diversiteit, de rust en de nabijheid van winkels en OV. Wel is er soms druk verkeer en voelt een deel van de bewoners zich niet altijd veilig. De buurt heeft veel groen en voorzieningen, en is goed bereikbaar.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 28% van de koopwoningen label D of lager, en 44% heeft label C. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pendinghe (812 m) en Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (915 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,1 km te vinden. De buurt heeft een ruime keuze aan scholen.

In de buurt zijn 254 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich niet heel veilig voelen, terwijl anderen de buurt juist rustig noemen.

In Paddepoel-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.