Margrietstraat 11
De Uilenboom, Wijchen
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Uilenboom
Deze hoekwoning aan de Margrietstraat 11 staat in de rustige buurt De Uilenboom in Wijchen. Met een vraagprijs van 434.000 euro is de prijs marktconform voor hoekwoningen in Wijchen. De woning is gebouwd in 1957 en heeft energielabel C.
Ruime indeling en een flinke tuin
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 377 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 230 m² en een voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledige eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft.
Leven in De Uilenboom
De Uilenboom is een buurt met 925 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van "Divers en landelijke omgeving". De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen, namelijk 81 procent. Meer over de buurt De Uilenboom lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 616 meter of Albert Heijn op 644 meter. Voor schoolgaande kinderen is Pro College Wijchen op 380 meter en kbs De Viersprong op 567 meter. De huisarts zit op 327 meter, de apotheek op 334 meter. Het treinstation Wijchen ligt op 367 meter, en bushalte Station Wijchen op 332 meter met lijnen 15, 415, 561, 563, 565, 568 en 815. De gemeente Wijchen heeft verder alle voorzieningen voor het dagelijks leven. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Driessen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Margrietstraat 11, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 434.000 euro. Dat is marktconform voor hoekwoningen in Wijchen. De prijs per vierkante meter is 4.717 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 92 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 377 m³.
Hoe groot is de tuin en is er een garage?
De woning heeft een achtertuin van 230 m² en een voortuin. De tuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel.
Hoe is de buurt De Uilenboom?
De Uilenboom is een rustige buurt met 925 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van "Divers en landelijke omgeving".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Albert Heijn voor boodschappen, en Pro College Wijchen en kbs De Viersprong voor onderwijs. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 330 meter. Het treinstation Wijchen ligt op 367 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Station Wijchen ligt op 332 meter en wordt bediend door lijnen 15, 415, 561, 563, 565, 568 en 815. Het treinstation Wijchen ligt op 367 meter, dus je kunt makkelijk met de trein reizen.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², terwijl de makelaar 92 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 327 m². De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
