Een hoekwoning uit 1934 in de Planetenbuurt
Deze hoekwoning aan de Marsstraat 22 staat in de Planetenbuurt, een buurt in Haarlem waar vrijwel alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 138 m² is dit een forse woning voor de buurt. De vraagprijs van €825.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €727.000. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is nog onbekend. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Haarlem.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1934 en het gaat om een hoekwoning. De oppervlakte komt uit de BAG-registratie, met 129 m² woonoppervlakte en 138 m² perceel.
De Planetenbuurt
De Planetenbuurt telt zo'n 1.770 inwoners, met relatief veel gezinnen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander opmerkt dat er "erg veel afval en weinig groen" is. De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Planetenbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool de Zonnewijzer op 166 meter, en de Schoterbos Apotheek ligt op 632 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Schoterpoort op 850 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op 500 meter. Buslijn 2 stopt op 330 meter bij de Anthony Fokkerlaan, en buslijnen 3, 568, 569 en N80 op 454 meter bij de Spaarnhovenstraat. Het treinstation Bloemendaal ligt op 989 meter. Dit alles binnen de gemeente Haarlem. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jouw Huismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marsstraat 22, Haarlem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat het label op dit moment onbekend is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer duidelijkheid over het label zou je contact kunnen opnemen met de verkopende makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €825.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €727.000 in de Planetenbuurt. Het verschil is ongeveer 13%. Ook per vierkante meter is de prijs hoger dan het buurtgemiddelde. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor €535.000, de duurste voor €875.000.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m² en het perceel 138 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus deze cijfers komen uit de officiële registratie. De prijs per vierkante meter is daarmee €6.395, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Hoe is de buurt Planetenbuurt om in te wonen?
De Planetenbuurt heeft zo'n 1.770 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun omgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", maar er zijn ook geluiden over veel afval op straat en weinig groen. De meningen verschillen dus.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 500 meter zit een Dekamarkt, en op 883 meter een Albert Heijn. Basisschool de Zonnewijzer ligt op 166 meter. De huisarts is op 850 meter en de apotheek op 632 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 2 nemen op 330 meter, of buslijnen 3, 568, 569 en N80 op 454 meter. Treinstation Bloemendaal ligt op 989 meter.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Het perceel is 138 m² volgens de BAG-registratie, maar of dat volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. Ook over een garage of parkeergelegenheid wordt niets vermeld.
Wat is de bouwjaar van deze woning en wat betekent dat?
De woning is gebouwd in 1934. In de Planetenbuurt is 100% van de woningen van vóór 1945, dus dit bouwjaar is typerend voor de buurt. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud of de isolatie. Daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken, maar dat is aan jou.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er wordt niets vermeld over funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar om daar iets over te zeggen.
