Meppelerdiep 92

De vraagprijs van €680.000 ligt 40% boven het gemiddelde van €486.441 in de buurt. Wel is dit een royale hoekwoning van 153 m² met een groot perceel, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen 127 m² is. De prijs per m² (€4.444) ligt ook boven het buurtgemiddelde van €3.872. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.

Bewoners geven de buurt een 8,19. Ze waarderen het vele groen, de rust en de speelplekjes voor kinderen. Het is een gemêleerde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Enkele aandachtspunten: er zouden meer bankjes en prullenbakken mogen zijn, en hondenpoep wordt niet altijd opgeruimd. Het winkelcentrum in de wijk is prettig, en het centrum van Zwolle is goed bereikbaar met de fiets.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label B, en 16,7% label A. Label B is dus gebruikelijk voor deze wijk. De exacte energiekosten hangen af van gebruik en isolatie, maar je kunt rekenen op een gemiddelde energierekening voor een woning van dit type.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Integraal kindcentrum De Werkschuit (468 m) en De Aquarel (469 m). Ook de Aldi is dichtbij (391 m). Voor een ruimer aanbod aan winkels kun je naar het winkelcentrum in de wijk of naar de Lidl en Albert Heijn op ruim een kilometer.

Het treinstation van Zwolle ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed ontsloten voor de auto, met snelle aansluiting op de snelweg.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Of dat ook voor deze woning geldt, hangt af van de prijs en staat.