Moerbeilaan 70
Bloemenkwartier Zuid, Hilversum
BuurtEen royale hoekwoning in het Bloemenkwartier Zuid
Deze hoekwoning aan de Moerbeilaan staat in het Bloemenkwartier Zuid, een buurt met ruim 4.600 inwoners en veel groen om je heen. Met een woonoppervlakte van 135 vierkante meter en een perceel van 289 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €950.000 ligt aan de hoge kant, 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €756.667. Ter vergelijking: hoekwoningen in Hilversum gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
Een woning uit 1950 met energielabel C
De woning dateert uit 1950 en heeft energielabel C. Wat dat label precies betekent voor de staat van de woning, is niet te zeggen, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten redelijk blijven. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of eventuele buitenruimte, dus het is even afwachten wat de woning verder te bieden heeft.
Een buurt met een gemengde bevolking
Het Bloemenkwartier Zuid is een buurt waar jong en oud elkaar ontmoeten: 23% van de inwoners is 65-plus, terwijl 16% onder de 15 jaar is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation. De buurt Bloemenkwartier Zuid zelf heeft een eigen karakter, met veel koopwoningen en een rustige uitstraling.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter, en ook de SPAR express is binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor de kinderen is de Goudenregenschool op 146 meter een optie, en de Montessorischool Zuid ligt op 579 meter. De huisartsenpraktijk De Egelantier zit op 639 meter, de Leeuwen Apotheek op 608 meter. Met buslijn 104 bij de halte Goudenregenlaan op 87 meter ben je zo de wijk uit, en het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Hilversum biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Mocht je daar meer over willen weten, dan is het goed om te beseffen dat deze informatie niet in de advertentie staat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosman Reijn Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moerbeilaan 70, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €950.000. Dat is 26% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €756.667, waardoor de woning aan de hoge kant geprijsd is. Per vierkante meter komt dat neer op €7.037, terwijl het buurtgemiddelde op €6.551 ligt. Of dat het waard is, hangt af van wat de woning te bieden heeft en wat je ervoor over hebt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Bosman Reijn Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat de woning precies biedt. Die informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar. Mocht je hier meer over willen weten, dan is het goed om te beseffen dat deze gegevens niet in de advertentie staan.
Hoe is de buurt Bloemenkwartier Zuid qua bevolking en sfeer?
Het Bloemenkwartier Zuid heeft ruim 4.600 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is 65-plus en 16% is onder de 15 jaar. Ongeveer 45% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 734 meter en de Goudenregenschool op 146 meter. De huisartsenpraktijk De Egelantier zit op 639 meter en de Leeuwen Apotheek op 608 meter. Met buslijn 104 bij de halte Goudenregenlaan op 87 meter ben je snel de wijk uit. Het treinstation Hilversum Sportpark ligt op 1,6 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zullen zijn, maar niet zo laag als bij een woning met een zuinig label.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in het Bloemenkwartier Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €756.667, met een mediaan van €662.500. De prijzen lopen uiteen van €245.000 tot €1.250.000. In de afgelopen periode zijn er 51 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €651.225.
