Een hoekwoning met vijf kamers in Waalwijk
Deze hoekwoning aan de Dr. Ringersstraat 10 ligt in de buurt Antoniusparochie, een wijk in Waalwijk waar bewoners elkaar kennen en waar het volgens een van hen "een schone buurt en opgeruimd" is. Met een vraagprijs van 389.000 euro zit deze woning precies op de mediaanprijs van de hoekwoningen in Waalwijk, die gemiddeld 414.071 euro kost. Daarmee is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning uit 1972 heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 403 kubieke meter en er is een achtertuin met een garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 100 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is D.
Een buurt met betrokken bewoners
Met ruim 2.400 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let." Een ander noemt het "gezellig en betrokken", al is er geen onderwijs in de buurt en moet je daar verder voor rijden. De buurt Antoniusparochie heeft 1.152 woningen, waarvan 88 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 344 meter, of bij de PLUS op ongeveer een kilometer. Basisschool Juliana v Stolbergschool zit op 314 meter, en de Walewyc-mavo op 614 meter. De huisartsenpraktijk ZuidPunt en de Service Apotheek de Ducdalf zitten allebei op ongeveer 135 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk, Blyde Incomstelaan op 207 meter, met lijnen 300, 301 en 602. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 13 kilometer afstand. De gemeente Waalwijk heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remco Olden Lommers Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Ringersstraat 10, Waalwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van 389.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 389.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs van de 21 koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs ligt op 414.071 euro, met een bandbreedte van 235.000 tot 619.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.842 euro, terwijl deze woning op 3.890 euro per vierkante meter zit.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 403 kubieke meter. Er is een achtertuin met een garage. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 100 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 106 vierkante meter vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. De gegevens bevatten alleen de woningkenmerken en buurtcijfers, maar geen specifieke risico-analyses voor dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Dr. Ringersstraat 10?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 344 meter en een PLUS op ongeveer een kilometer. Basisschool Juliana v Stolbergschool zit op 314 meter en de Walewyc-mavo op 614 meter. De huisartsenpraktijk ZuidPunt en de Service Apotheek de Ducdalf zitten allebei op ongeveer 135 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk, Blyde Incomstelaan op 207 meter, met lijnen 300, 301 en 602.
Hoe is de buurt Antoniusparochie om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 18 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let." Een ander noemt het "gezellig en betrokken", maar merkt op dat er geen onderwijs in de buurt is en je daar verder voor moet rijden.
