Een hoekwoning met karakter in Zandvoort
Deze hoekwoning uit 1917 staat aan de Oosterparkstraat, in een rustige woonwijk vlak bij het centrum van Zandvoort. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 167 vierkante meter volgens de makelaar, biedt het huis ruimte genoeg voor een groot gezin. De vraagprijs van €775.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.073.036 voor hoekwoningen in Zandvoort, wat de woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
De woning heeft vijf slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen, met een inhoud van 624 kubieke meter. De achtertuin is 20 vierkante meter groot en ligt op het noordwesten, met daarnaast een voortuin. Volgens de makelaar is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas en wordt de woning verwarmd met gaskachels en een open haard. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een villa.
Brederode- Gerkestraat e.o.
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Brederode- Gerkestraat e.o. geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid", al kan het tijdens piekuren wat drukker zijn. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 114 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 493 meter of de Albert Heijn op 614 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Oranje Nassauschool op 614 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 931 meter en de Zandvoortse Apotheek op 611 meter. Buslijn 81 stopt op 436 meter bij het Badhuisplein, en het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 947 meter. De gemeente Zandvoort biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoofddorp Makelaars c.s. B.V. en hun vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterparkstraat 58, Zandvoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €775.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.073.036 voor koopwoningen in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €4.641, terwijl het buurtgemiddelde op €7.357 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 624 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 167 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 172 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd met gaskachels en een open haard, wat bijdraagt aan het energieverbruik.
Hoe is de woning gelegen en wat voor buitenruimte is er?
De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk. Er is een achtertuin van 20 vierkante meter op het noordwesten en een voortuin. De ligging wordt door de makelaar omschreven als zowel centraal als rustig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 493 meter en de Albert Heijn op 614 meter. De Oranje Nassauschool ligt op 614 meter en de huisartsenpraktijk Klaver en van Banning op 931 meter. De Zandvoortse Apotheek zit op 611 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 947 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid", maar merkt op dat het tijdens piekuren drukker kan zijn.
Wat is de bouwjaar en wat zegt dat over de woning?
De woning is gebouwd in 1917. Het bouwjaar is een feitelijk gegeven, maar zegt niets over de onderhoudsstaat of eventuele gebreken. De woning is omschreven als een villa en heeft een inhoud van 624 kubieke meter.
