Drievogelstraat 123
Spekholzerheide, Kerkrade
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Spekholzerheide
Deze hoekwoning uit 1934 heeft een authentieke uitstraling en een flinke oppervlakte van 186 m². Met een perceel van 498 m² is er veel ruimte rondom. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €299.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Kerkrade.
Buurt Spekholzerheide
Spekholzerheide is een rustige buurt in Kerkrade-West. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Spekholzerheide heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Lidl voor dagelijkse boodschappen, en Jumbo en Aldi zijn ook op loopafstand. Basisschool de Spoorzoeker ligt twee straten verder. Ook kinderdagverblijven en een park zijn vlakbij. De gemeente Kerkrade biedt voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A New Home Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drievogelstraat 123, Kerkrade
Is €299.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €299.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Spekholzerheide (€264.000) en de gemiddelde vraagprijs (€344.250). Met 186 m² woonoppervlak is de prijs per m² ongeveer €1.608, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.159. De prijs lijkt daarmee marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt normale stookkosten verwachten. In de buurt heeft 26,7% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1934?
Het bouwjaar is 1934, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Basisschool de Spoorzoeker (534 m) en SBO Arcadia (592 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 486 m.
Wat is de sfeer in Spekholzerheide?
Spekholzerheide is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (55%). Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een park op 400 m en voldoende voorzieningen zoals supermarkten en een huisartsenpraktijk.
Statistieken van Spekholzerheide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.250 | €282.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.159 | – |
| Huurprijs | €1.220 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Mijn ervaring is rustig en niet teveel problemen
Mensen met laag opleidingsniveau die in de bijstand zitten en al dan niet zwart bijverdienen. Die geen begrip hebben voor mensen met een beperking. Mensen die je uitschelden en grote mond hebben en afval word gedumpt waardoor de straat vervuild is. Geen wijk voor mensen met autisme, down syndroom etc, want als je dat hebt word je voor gek uitgemaakt terwijl men je niet eens echt leert kennen. En veel asociaal gedrag hier wat een onveilig leefklimaat creëert. De woningbouw zou eerlijk moeten zijn over het feit dat Heilust bekend staat als achterstandswijk. Dit werd mij medegedeeld door ggz toen ik er al woonde. Had graag van de situatie geweten voordat ik er ging wonen omdat ik nu als vrouw met autisme vast zit in een uitzichtloze situatie die ik niet meer aan kan. Heemwonen is zeer onvriendelijk naar klanten. Dat zou veel beter moeten.
Statistieken van Kerkrade-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €349.185 | €309.261 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.108 | – |
| Huurprijs | €1.094 p/m | €1.094 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.025 | €314.378 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.286 | – |
| Huurprijs | €1.012 p/m | €960 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Drievogelstraat 123, Kerkrade
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
