parkdreef 177
Parkenbuurt, Zoetermeer
BuurtEen hoekwoning met een flinke tuin
Deze hoekwoning uit 1981 staat in Seghwaert-Zuid-West, een buurt in Zoetermeer waar bijna alle woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit je hier rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De woning heeft een energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Zoetermeer?
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 117 vierkante meter, terwijl de makelaar 118 vierkante meter opgeeft. Het perceel verschilt flink tussen de twee bronnen: de BAG-registratie noemt 1307 vierkante meter, de makelaar komt op 105 vierkante meter. De inhoud van de woning is 405 kubieke meter en het huis telt drie woonlagen.
Seghwaert-Zuid-West
Met ruim 7.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Zeer divers en groen". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is een koopwoning. Meer weten over de buurt Seghwaert-Zuid-West?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 270 meter of de Albert Heijn op 358 meter. Voor schoolgaande kinderen ligt het Oranje Nassau College Parkdreef op 105 meter, en de basisschool IKC De Hofvijver op 292 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op ongeveer 190 meter. De tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 ligt op 367 meter, en het treinstation Zoetermeer Oost is op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die als gebiedsindicatie gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over parkdreef 177, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs van 450.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Seghwaert-Zuid-West is 445.420 euro, met een mediaan van 449.000 euro. Deze hoekwoning zit daar met 450.000 euro dicht tegenaan. De prijs per vierkante meter is 3.814 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.298 euro per vierkante meter is. Er staan momenteel 25 woningen te koop in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers. Er is één badkamer en het huis telt drie woonlagen. De inhoud is 405 kubieke meter. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 118 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 117 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is volgens de openbare risicodata laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Parkdreef 177?
Op loopafstand vind je de Lidl op 270 meter en de Albert Heijn op 358 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 190 meter. Het Oranje Nassau College Parkdreef ligt op 105 meter en de basisschool IKC De Hofvijver op 292 meter. De tramhalte Seghwaert met lijn 3 en 4 is op 367 meter.
Hoe is de buurt Seghwaert-Zuid-West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "The neighborhood is really quiet, sometimes too quiet in my opinion." Een ander noemt het "Zeer divers en groen". De buurt heeft ruim 7.200 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit het peiljaar 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Seghwaert op 367 meter, met tramlijnen 3 en 4. Daarnaast is er bushalte Zoetermeer, Vaartdreef op 628 meter met buslijn 165. Het treinstation Zoetermeer Oost ligt op 2,5 kilometer afstand.
