Verkocht onder voorbehoud
De Koumen, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Prins Clausstraat 31 in Hoensbroek heeft een eigen gezicht. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 372 m² is er flink wat ruimte. Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor hoekwoningen in Heerlen.
De woning ligt in de buurt De Koumen, een rustige wijk met 350 inwoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Heel soms groeten mensen je maar dat is het." De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het is een plek waar je elkaar nog tegenkomt, maar niet altijd. Bekijk meer over De Koumen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook Jan Linders en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Basisschool Wonderwijs, tien minuten lopen, of naar basisschool Mijn Spoor. Het Broeklandcollege is er voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder House Hunting Parkstad op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Clausstraat 31, Hoensbroek
De vraagprijs van €309.000 voor een hoekwoning van 155 m² met een perceel van 372 m² in Hoensbroek is marktconform. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruimte en het bouwjaar 1963.
De Koumen is een rustige buurt met 350 inwoners, waar veel 45-plussers wonen. Een bewoner noemt dat mensen elkaar soms groeten, maar niet altijd. Het is een stille wijk met een gemiddelde stedelijkheidsgraad.
Op loopafstand vind je Basisschool Wonderwijs (1,1 km) en basisschool Mijn Spoor (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 1,9 km. Er zijn voldoende opties voor kinderen.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een punt om rekening mee te houden bij de maandlasten.
Ja, de SPAR zit op 0,8 km, dus om de hoek. Ook Jan Linders, Aldi en Lidl zijn binnen 2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Prins Clausstraat 31, Hoensbroek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
