Nieuw Lotbroek-Noord, Heerlen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Ridder Hoenstraat in Hoensbroek ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en rust. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 314 m² is het een fijn thuis voor wie van buitenruimte houdt. De vraagprijs van €299.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale kavel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Heerlen.
Nieuw Lotbroek-Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,9. Een bewoner zegt: "Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar iedereen in is voor een babbeltje" en het "prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen". De buurt telt relatief veel ouderen en gezinnen. Meer weten? Bekijk de buurt Nieuw Lotbroek-Noord.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die twee straten verder zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Basisschool Wonderwijs is om de hoek, en het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs ligt tien minuten lopen. Het station is op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aquina Hollandes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ridder Hoenstraat 205, Hoensbroek
Zeer goed · 3 bewoners
Fijne buurt! Straten en trottoirs mogen wel een nieuw jasje krijgen.. Deze zorgen voor een erg verouderde /verwaarloosde uitstraling.
Ik heb geen negatieve ervaringen met de buurt. Prima buurt en alle belangrijke faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Centrum is op loopafstand. Voldoende groen in de omgeving.
Wij wonen in een hele leuke buurt. Voor de hond is er een groot losloopgebied waar wij dan ook vaak te vinden zijn. Hier ontmoet je ook veel buurtgenoten. De hondjes en de baasjes leren elkaar dan kennen en kunnen dan een praatje maken als ze elkaar tegenkomen in het prachtige natuurgebied waar wij heel dicht in de buurt wonen. Het is er altijd gezellig en iedereen helpt elkaar
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
Gegevens uit Nieuw Lotbroek-Noord
34 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Ridder Hoenstraat 205, Hoensbroek
De vraagprijs van €299.000 ligt 21% boven het gemiddelde van €246.750 in de buurt. De woning heeft een perceel van 314 m², wat ruim is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Heerlen om een goed beeld te krijgen.
Nieuw Lotbroek-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 8,9 en noemen de nabijheid van voorzieningen en het groen. Er is een groot losloopgebied voor honden en de sfeer is gezellig. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1965. Label C is een acceptabel niveau, maar isolatie verbeteren kan altijd.
Het centrum van Hoensbroek is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners noemen dat als pluspunt. Ook het park of plantsoen is om de hoek, op 200 meter.
Ja, Basisschool Wonderwijs zit op 450 meter, om de hoek. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is op 1,2 km, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen 1,5 km.
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €3.437 (€299.000 / 87 m²). Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €2.271 per m², maar het perceel is met 314 m² juist ruim. De prijs per m² zegt niet alles door de grote tuin.
6 woningen in de buurt Nieuw Lotbroek-Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
