Koningsbeemd 11

De woning aan Koningsbeemd 11 in Heerlen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €349.000 ligt 35% boven het gemiddelde van de drie koopwoningen die nu in Beersdal te koop staan (€257.833). Het is de duurste woning in het huidige aanbod. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €329.429, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is het woonoppervlak met 203 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 158 m².

Beersdal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met een lichte nadruk op 45-plussers. De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat het niet te druk is maar voorzieningen wel op loopafstand liggen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1870. In de buurt hebben alle te koop staande woningen energielabel C, dus deze woning scoort iets minder. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Jan Linders, Aldi en PLUS zitten allemaal binnen 1,2 km. Basisschool Mijn Spoor is op 630 meter, Basisschool Frans Postma op 954 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter.

In de CBS-data over Beersdal staan 56 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze grootte. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen). Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed bereikbaar met de auto.