Voorburg Oud noord, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Prins Hendrikstraat in Voorburg heeft een authentieke uitstraling uit 1920. Met 86 m² woonoppervlak is het compact, maar het perceel van maar liefst 2730 m² biedt ongekende mogelijkheden. De vraagprijs van €437.500 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €995.071, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Voorburg Oud noord wordt door bewoners omschreven als een echte volksbuurt. Op basis van drie beoordelingen geven zij een gemiddeld rapportcijfer van 6,4. Een bewoner zegt: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmensen." Een ander noemt het "onrustig" en wijst op parkeerproblemen en geluidsoverlast. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Voorburg Oud noord.
Doordeweeks haal je brood bij Hoogvliet op twee straten verder, of loop je naar Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Professor Casimirschool naast de deur, en Basisschool St Maartens twee straten verder. Ook het Dalton College voor voortgezet onderwijs zit om de hoek. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt een ruime keuze aan scholen en winkels.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Prins Hendrikstraat 10, Voorburg
De vraagprijs van €437.500 ligt 56% onder het gemiddelde van €995.071 in de buurt. Dat komt doordat deze hoekwoning met 86 m² woonoppervlak veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 158 m². Het perceel van 2730 m² is echter uitzonderlijk groot. De prijs is daarmee scherp, maar past bij de combinatie van een compacte woning en een enorm perceel.
Bewoners omschrijven het als een volksbuurt met een gemengde sfeer. Er zijn zowel gezinnen als ouderen, en de buurt kent een aantal voorzieningen op loopafstand. Wel wordt er melding gemaakt van parkeerproblemen en geluidsoverlast. Het is een levendige buurt met een eigen karakter.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie zoals geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 2730 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning in een dorpse omgeving. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, oprit of andere invulling. De exacte bestemmingsmogelijkheden kun je bij de gemeente navragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Professor Casimirschool (basisonderwijs) ligt op 239 meter, Basisschool St Maartens op 411 meter en Dalton College (voortgezet onderwijs) op 391 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €995.071 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.771 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €883.068 | €697.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.750 | – |
| Huurprijs | €3.100 p/m | €3.100 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Prins Hendrikstraat 10, Voorburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
