Rak 23
De Greiden, Heerenveen
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Rak 23 staat in De Greiden, een rustige buurt in Heerenveen. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €388.921, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel B. Het is een van de hoekwoningen in Heerenveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 229 m². De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Het energielabel B is het enige kenmerk dat de makelaar noemt. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning te bieden heeft.
Een buurt met een gemengde bevolking
De Greiden telt ruim 7.300 inwoners, met een mix van jong en oud: ongeveer een kwart is 65-plusser en een kwart is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv." De buurt De Greiden heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan 56% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 833 meter of Jumbo op 845 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Buitenkans ligt op 296 meter en Christelijke Basisschool de Roerganger op 375 meter. Huisartsenpraktijk Bloemberg zit op 729 meter en BENU Apotheek Heerenveen op 861 meter. De bushalte Heerenveen, Roerdomplaan met lijn 48 ligt op 91 meter, en het treinstation Heerenveen op 1,6 kilometer. De gemeente Heerenveen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rak 23, Heerenveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 16% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €388.921 in de buurt De Greiden. De prijs per vierkante meter is €2.621, terwijl het buurtgemiddelde op €3.020 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de perceeloppervlakte?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlakte van 124 m² en een perceeloppervlakte van 229 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De advertentie geeft geen verdere informatie over isolatie of verwarmingssystemen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van FRYSK Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Greiden beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je supermarkten als Poiesz (833 m) en Jumbo (845 m). Basisschool De Buitenkans ligt op 296 m en Christelijke Basisschool de Roerganger op 375 m. Huisartsenpraktijk Bloemberg zit op 729 m en BENU Apotheek Heerenveen op 861 m. De bushalte Roerdomplaan met lijn 48 ligt op 91 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerenveen, Roerdomplaan op 91 meter, waar buslijn 48 stopt. Het treinstation Heerenveen ligt op 1,6 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt De Greiden zijn afgelopen periode 131 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €350.828. Deze cijfers geven een indicatie van de markt in de buurt.
