Een hoekwoning in een bosrijke omgeving
Aan een rustige weg, in een woonwijk met veel groen, staat deze hoekwoning uit 1980. Met een woonoppervlakte van 115 m² volgens de makelaar en een perceel van 171 m², biedt de woning vier kamers waaronder drie slaapkamers. De vraagprijs is € 415.000. Het aanbod aan hoekwoningen in Almere is beperkt, met momenteel zes woningen te koop in deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 414 m³. De woning beschikt over een voortuin van 11 m² en een achtertuin van 72 m² op het westen. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel met vloerverwarming door de hele woning. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning. Het energielabel is C.
Een buurt met een gemengde bevolking
Met ruim 1.300 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 27 procent. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Hofmark, Redemark en Sportmark heeft een woningvoorraad van 618 woningen, waarvan 67 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter lopen, of de Jumbo op ruim een kilometer. Voor kinderen is Jenaplan Basisschool De Sterrenzee op 483 meter, en IKC de Regenboog op 938 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven zit op 1,4 kilometer, en de apotheek de Grienden op 1,1 kilometer. De bushalte Almere Haven, De Marken is op 320 meter, met lijnen M1 en 329. Het treinstation Almere Centrum ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Almere heeft verder het Flevoziekenhuis op 2,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 17 dB en van vliegverkeer 41 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Simon Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Redemark 25, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 415.000. In de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark ligt de gemiddelde vraagprijs op € 365.583 en de mediaan op € 370.000. De prijs per vierkante meter is € 3.609, terwijl het buurtgemiddelde € 3.532 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 414 m³. Er is een voortuin van 11 m² en een achtertuin van 72 m² op het westen. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel met vloerverwarming door de hele woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 633 meter en de Jumbo op 1.144 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Jenaplan Basisschool De Sterrenzee op 483 meter en IKC de Regenboog op 938 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Almere Centrum ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Haven, De Marken op 320 meter, met buslijnen M1 en 329. Ook halte Almere Haven, De Steiger is op 528 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Almere Centrum ligt op 3,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt Hofmark, Redemark en Sportmark heeft 1.385 inwoners. Ongeveer 27 procent is 65 jaar of ouder, en 17 procent is jonger dan 15 jaar. Er zijn 618 woningen, waarvan 67 procent koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
