Een ruime maisonnette in een rustige woonwijk
Deze maisonnette aan de Hofmark ligt in de wijk De Marken, een rustige buurt met veel groen. Met een woonoppervlakte van 118 m² volgens de makelaar en een vraagprijs van € 375.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Almere.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 421 m³. De achtertuin van 13 m² ligt op het zuidwesten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en is volgens de makelaar gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
De Marken: een buurt met karakter
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Hofmark, Redemark en Sportmark heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 396 meter, om de hoek, en de Jumbo op 958 meter. Basisschool De Sterrenzee is op 261 meter, en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Almere Haven De Marken, is op 83 meter en wordt bediend door lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Centrum ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 15 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is gemiddeld en het hittestressrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Simon Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hofmark 367, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 375.000 voor een woonoppervlakte van 118 m² volgens de makelaar. In de buurt is momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 449.500. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 2.938, terwijl deze woning op € 3.178 per m² ligt. De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een maisonnette met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 421 m³. De achtertuin van 13 m² ligt op het zuidwesten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 396 meter en de Jumbo op 958 meter. Basisschool De Sterrenzee is op 261 meter en de huisartsenpraktijk Medi-Mere Haven op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Almere Haven De Marken, is op 83 meter en wordt bediend door lijn M1 en 329. Het treinstation Almere Centrum ligt op 3,4 kilometer.
Hoe is de buurt Hofmark, Redemark en Sportmark?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Het aantal misdrijven in de buurt is 33 per jaar.
