Rodenrijseweg 269
Rodenrijse Zoom, Lansingerland
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Berkel En Rodenrijs
Deze hoekwoning aan de Rodenrijseweg 269 ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-woning. Met 115 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 238 m² biedt het volop mogelijkheden voor wie van een eigen buitenruimte houdt. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Lansingerland.
Rodenrijse Zoom: een groene, rustige buurt
De buurt Rodenrijse Zoom is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 718 woningen is 72% eengezins en 88% koop. De buurt telt 2105 inwoners, vooral gezinnen met kinderen (435 huishoudens met kinderen). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving. Het park of plantsoen ligt op 200 meter afstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 488 meter, om de hoek. Ook Jumbo en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt: Jenaplanschool De Kwakel (343 m) en CBS Prins Willem-Alexander (412 m). Voor voortgezet onderwijs is Wolfert Lyceum op 945 meter. De gemeente Lansingerland biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus de exacte staat van de woning is niet volledig bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rodenrijseweg 269, Berkel En Rodenrijs
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1935 in Berkel En Rodenrijs. Zonder energielabel en met een bouwjaar van 1935 kun je hoge stookkosten verwachten. De ruime tuin van 238 m² en het karakter van de woning kunnen de prijs echter rechtvaardigen.
Wat is de buurt Rodenrijse Zoom voor een wijk?
Rodenrijse Zoom is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen. Er is een park op 200 meter afstand en de buurt heeft een lage criminaliteit (36 misdrijven).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 7,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplanschool De Kwakel (343 m) en CBS Prins Willem-Alexander (412 m). Voor voortgezet onderwijs is Wolfert Lyceum op 945 meter.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten bij een woning uit 1935.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 238 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en ligging zijn niet bekend, maar het biedt volop mogelijkheden voor een eigen buitenruimte.
Is er een garage of parkeerplek?
In de advertentie wordt geen garage of parkeerplek genoemd.
Statistieken van Rodenrijse Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van De Wadden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Lansingerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren zeggen hoi tegen elkaar als ze elkaar tegenkomen, maar een echt goede band hebben we niet (meer) echt.
Je hebt zowel huizen, natuur, het dorp met alle winkels en het ov op loopafstand
De bomenbuurt is een prima wijk in Bleiswijk. Ik woon hier nu 20 jaar, in de loop der jaren wel steeds meer diefstal van auto’s gemeld. Inbraken weet ik niet. Er zijn wel veel verschillende sub-buurten. Als je bijv een straat uit loopt zien mensen een ander al snel als minder omdat ze in een klein appartement of een plat dak woning wonen. Er zijn wel veel buurt gemeenschappen of meer straat gemeenschappen. Het is een leuke buurt om te wonen. Qua groen is het wel oké, het grenst natuurlijk aan het rottemeren gebied maar in de buurt zelf is enkel een klein stuk groen en voor de rest wat jaren 80 stalen speeltuintjes die gedateerd zijn. Meer groen kan heus wel. Er mogen meer bomen geplant worden. Deze voorzieningen zijn mwoah
Ik heb het hier altijd naar m'n zin en heb nergens last van
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
Ik vind het best een rustig dorpje, ik voel mij ook veilig hier. Enige wat minder is, is dat er nog best wel wat straatafval op de grond is. Ik vind dat het bos ook echt prachtig is
Onze buurt is een hechte buurt: iedereen die hier woont kent elkaar wel, al niet via via. Iedereen staat paraat voor elkaar om het veilig te houden, en je kunt in vele straten straatbarbecues zien in de zomer. De straten zijn grotendeels schoon, en de basisschool ligt op een steenworp afstand.
Kindvriendelijke buurt.
Statistieken van Lansingerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €703.964 | €659.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.423 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rodenrijseweg 269, Berkel En Rodenrijs
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
