Onder bod
Bloemvelden, Helmond
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Rubensstraat staat in een rustige buurt waar buren elkaar kennen. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1958 heeft energielabel E, wat in een buurt waar het meeste koopaanbod beter scoort, betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in Helmond.
Bloemvelden is een wijk in Helmond-Noord met bijna 4000 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 8,4. De een noemt het een rustige buurt met goede buren, maar ook wat afval op straat. De ander roemt de gezelligheid: "De buurt kent elkaar allemaal, zomers altijd bij elkaar zitten buurten." Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomen. De buurt Bloemvelden heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het sterk stedelijk is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum Mozaiek en Kindontwikkelcentrum De Rank zitten om de hoek. Het treinstation is op 2,6 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Helmond biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rubensstraat 9, Helmond
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€371.161) en ook boven de mediaan van het huidige aanbod (€400.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.192, wat bij 160 m² neerkomt op €510.720, dus de vraagprijs is relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van dit formaat in Bloemvelden.
Energielabel E is een van de lagere labels. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
De Rubensstraat ligt in Bloemvelden, een buurt waar bewoners elkaar kennen. Uit buurtreviews blijkt dat het overwegend rustig is, met af en toe kindergeschreeuw. Een bewoner noemt de straat breed en de buren goed. Wel wordt er af en toe afval gedumpt. Over het algemeen een prettige, sociale straat.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op 215 meter, PLUS en Aldi op ruim 600 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum Mozaiek (523 m) en Kindontwikkelcentrum De Rank (580 m) zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is op 200 meter. Het treinstation is 2,6 km verderop.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige 7 koopwoningen in de buurt hebben een gemiddelde vraagprijs van €421.000.
Bloemvelden heeft bijna 4000 inwoners, met een mix van leeftijden: 26% is 25-45 jaar, 26% 45-65 jaar, en 18% 65+. Er zijn 730 eenpersoonshuishoudens en 665 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en 26% is koop.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
De buurt kent elkaar allemaal , zomers altijd bij elkaar zitten buurten (onze plantsoen,) gezellige mensen, zijn er voor elkaar (onze plantsoen)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.192 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Goede buurt,
De buurt kent elkaar allemaal , zomers altijd bij elkaar zitten buurten (onze plantsoen,) gezellige mensen, zijn er voor elkaar (onze plantsoen)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €385.161 | €368.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.407 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.213 | €479.639 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.883 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.456 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Rubensstraat 9, Helmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
