Rubensstraat 9
Bloemvelden, Helmond
BuurtEen hoekwoning met karakter in Helmond
Deze hoekwoning aan de Rubensstraat staat in een rustige buurt waar buren elkaar kennen. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1958 heeft energielabel E, wat in een buurt waar het meeste koopaanbod beter scoort, betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een hoekwoning in Helmond.
Bloemvelden: een buurt met twee gezichten
Bloemvelden is een wijk in Helmond-Noord met bijna 4000 inwoners. Twee bewoners geven de buurt een 8,4. De een noemt het een rustige buurt met goede buren, maar ook wat afval op straat. De ander roemt de gezelligheid: "De buurt kent elkaar allemaal, zomers altijd bij elkaar zitten buurten." Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een doorsnee inkomen. De buurt Bloemvelden heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het sterk stedelijk is.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Kindcentrum Mozaiek en Kindontwikkelcentrum De Rank zitten om de hoek. Het treinstation is op 2,6 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Helmond biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rubensstraat 9, Helmond
Is €425.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€371.161) en ook boven de mediaan van het huidige aanbod (€400.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.192, wat bij 160 m² neerkomt op €510.720, dus de vraagprijs is relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning van dit formaat in Bloemvelden.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een van de lagere labels. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de sfeer in de Rubensstraat?
De Rubensstraat ligt in Bloemvelden, een buurt waar bewoners elkaar kennen. Uit buurtreviews blijkt dat het overwegend rustig is, met af en toe kindergeschreeuw. Een bewoner noemt de straat breed en de buren goed. Wel wordt er af en toe afval gedumpt. Over het algemeen een prettige, sociale straat.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn is op 215 meter, PLUS en Aldi op ruim 600 meter. Basisscholen zoals Kindcentrum Mozaiek (523 m) en Kindontwikkelcentrum De Rank (580 m) zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is op 200 meter. Het treinstation is 2,6 km verderop.
Hoe lang staan woningen in Bloemvelden gemiddeld te koop?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 31 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige 7 koopwoningen in de buurt hebben een gemiddelde vraagprijs van €421.000.
Wat is de samenstelling van de buurt?
Bloemvelden heeft bijna 4000 inwoners, met een mix van leeftijden: 26% is 25-45 jaar, 26% 45-65 jaar, en 18% 65+. Er zijn 730 eenpersoonshuishoudens en 665 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en 26% is koop.
