Schepenenveld 151
Matenveld, Apeldoorn
BuurtEen hoekwoning met karakter in Matenveld
Deze hoekwoning uit 1976 staat in Matenveld, een buurt in het zuidoosten van Apeldoorn. Met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 247 vierkante meter biedt de woning een royale indeling. De vraagprijs van 439.000 euro ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Apeldoorn, dat rond de 413.000 euro zit. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1976, wat typerend is voor deze buurt waar alle woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd.
Leven in Matenveld
Met ruim 5.600 inwoners is Matenveld een levendige buurt. Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" en waardeert het winkelcentrum om de hoek. De buurt Matenveld heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 595 meter, of bij Lidl op iets meer dan een kilometer. Basisscholen De Marke en De Ploeg liggen op 319 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar De Heemgaard op 773 meter. De huisarts zit op 673 meter, de apotheek op 1,1 kilometer. Buslijn 4 en 619 stoppen op 563 meter bij halte Ferguutgaarde, en treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is vastgesteld op 412.000 euro per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven die waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor en industrie blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, ook op de lange termijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schepenenveld 151, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 412.000 euro per 1 januari 2025. De vraagprijs van 439.000 euro ligt daar 7% boven. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is een indicatie van de waarde op de peildatum.
Wat is de indeling van de woning?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 124 vierkante meter en een perceel van 247 vierkante meter. Het bouwjaar is 1976. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten hangen af van je eigen verbruik en de manier waarop je de woning verwarmt.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of waterstanden relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 595 meter en Lidl op 1.075 meter. Basisscholen De Marke en De Ploeg liggen op 319 meter, en voortgezet onderwijs is beschikbaar op De Heemgaard op 773 meter. De huisarts zit op 673 meter en de apotheek op 1.091 meter. Buslijn 4 en 619 stoppen op 563 meter bij halte Ferguutgaarde.
Hoe is de buurt Matenveld om in te wonen?
Matenveld heeft ruim 5.600 inwoners en is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt." Een ander waardeert het winkelcentrum om de hoek.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Die details staan niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op de basisgegevens zoals het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Ferguutgaarde op 563 meter, waar buslijn 4 en 619 stoppen. Treinstation Apeldoorn De Maten ligt op 1.879 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als voor verdere reizen.
