Schermerhornstraat 5
Lauwerecht, Utrecht
BuurtEen royale hoekwoning in Lauwerecht
Deze hoekwoning aan de Schermerhornstraat is met 177 vierkante meter woonoppervlak een flinke uitvalsbasis in Utrecht. Het huis uit 2017 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 2495 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde in de buurt, waar huurders gemiddeld 1880 euro betalen. Dat is te verklaren: het woonoppervlak is ruim twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 87 vierkante meter. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Utrecht vindt hier een ruim aanbod.
De buurt Lauwerecht
Lauwerecht is een buurt waar vooral jongvolwassenen wonen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen vinden er hun plek. De sfeer is levendig, met een mix van studenten, starters en doorstromers. De buurt Lauwerecht heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen. Opvallend is dat de meeste woningen in de buurt worden bewoond door alleenstaanden, wat zorgt voor een dynamische en sociale omgeving.
Het leven aan de Schermerhornstraat
Aan de Schermerhornstraat draait het dagelijks leven om gemak. De Jumbo ligt op een steenworp afstand, om de hoek, en ook de Albert Heijn is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Dr. Bosschool ligt twee straten verder en de Openbare Basisschool De Koekoek is op vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Trajectum College op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en uitgaan, met het centrum op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder B&S Rental Service. De woning is onderdeel van een beperkt huuraanbod in de buurt, met momenteel vier beschikbare huurwoningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schermerhornstraat 5, Utrecht
Is de huurprijs van 2495 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 33 procent boven het buurtgemiddelde van 1880 euro per maand. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 177 vierkante meter ruim twee keer zo groot is als het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Het is een royale hoekwoning met energielabel A, wat betekent dat de energiekosten laag zullen zijn. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 177 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 103 procent groter dan het buurtgemiddelde van 87 vierkante meter. Het is daarmee een van de ruimste huurwoningen in Lauwerecht. De gemiddelde huurwoning in de buurt heeft een oppervlakte van 87 vierkante meter, dus dit is een uitzonderlijk ruim aanbod. Ook het perceel van 161 vierkante meter heeft veel buitenruimte, wat niet standaard is in deze buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Voor een woning uit 2017 is dit label gebruikelijk, maar het is altijd goed om te weten dat het label een momentopname is.
Hoe is het gesteld met het aanbod van huurwoningen in Lauwerecht?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in Lauwerecht, waarvan deze hoekwoning de duurste is. De prijzen variëren van 1221 tot 2400 euro per maand, met een gemiddelde van 1880 euro. Het aanbod is dus beperkt, maar gevarieerd. De meeste huurwoningen in de buurt worden via makelaars aangeboden, en er zijn geen woningcorporaties bij betrokken. Het is een actieve huurmarkt, met 140 woningen die het afgelopen jaar zijn verhuurd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Schermerhornstraat?
De Schermerhornstraat ligt in een buurt waar dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. De Jumbo-supermarkt is op 323 meter afstand, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen een kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Dr. Bosschool op 336 meter en de Openbare Basisschool De Koekoek op 625 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Trajectum College op 664 meter. Het treinstation van Utrecht ligt op 1,7 kilometer afstand.
Waarom is deze woning duurder dan andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van 2495 euro ligt boven het buurtgemiddelde van 1880 euro, maar dat komt vooral door de grootte van de woning. Met 177 vierkante meter is dit een van de grootste huurwoningen in Lauwerecht, waar het gemiddelde woonoppervlak 87 vierkante meter is. Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. De prijs per vierkante meter is met 14,10 euro per vierkante meter lager dan het buurtgemiddelde van 20,60 euro.
