Stal 259
De Trisken rondom, Smallingerland
BuurtEen hoekwoning in een groene, rustige buurt
Aan de rand van De Trisken rondom, tegen de groenstroken van Himsterhout aan, staat deze hoekwoning uit 1990. De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig, veilig en groen, met kinderen die veilig buiten kunnen spelen. De woning is te koop voor €335.000, een prijs die marktconform is ten opzichte van het buurtgemiddelde. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken. Het is een van de hoekwoningen in Smallingerland die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 255 m², beide volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. Het bouwjaar is 1990.
De Trisken rondom
Met zo'n 2.500 inwoners is dit een buurt waar het aandeel 45-plussers relatief groot is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige, veilige en groene buurt", en een ander noemt het "een gezellige buurt met veel natuur in de omgeving!". De buurt De Trisken rondom heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 900 meter lopen, of bij Jumbo of Lidl op zo'n 1,6 kilometer. Basisschool De Linebeam zit op 350 meter, en een kinderdagverblijf is op 600 meter te vinden. De huisartspraktijk 't Voorhuis zit op ongeveer een kilometer, de apotheek op 1,6 kilometer. Buslijn 23 stopt bij de halte De Wilgen, Jachthaven op 700 meter. Het treinstation van Akkrum ligt op 14,8 kilometer, en het ziekenhuis Nij Smellinghe op 4,1 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Smallingerland.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkstra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stal 259, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €323.350. De prijs per vierkante meter is €2.939, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €2.708.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is er geen informatie over de indeling of staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt De Trisken rondom om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "Rustige, veilige en groene buurt" en noemt dat voorzieningen op loop- of fietsafstand zijn. Een ander zegt: "Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken." De buurt heeft relatief veel 45-plussers en een groot aandeel koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Stal 259?
Op loopafstand zit basisschool De Linebeam op 350 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 920 meter, en Jumbo en Lidl zitten op 1,6 kilometer. De huisartspraktijk 't Voorhuis zit op 1.049 meter en de apotheek op 1.625 meter. Buslijn 23 stopt bij de halte De Wilgen, Jachthaven op 693 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Akkrum, op 14.822 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 693 meter met buslijn 23. Het ziekenhuis Nij Smellinghe in Drachten ligt op 4.112 meter.
Zijn er risico's op dit adres, zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast in de gegevens. Daardoor is er niets bekend over mogelijke gebiedsrisico's rondom deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
In de buurt staan momenteel 10 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €323.350 en de mediaanprijs is €325.000. De prijzen variëren van €198.000 tot €439.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €2.708.
