Steurendaal 25
Kraayenstein en Vroondaal, Den Haag
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Steurendaal 25 staat in Kraayenstein en Vroondaal, een buurt in Den Haag waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €645.000 ligt de prijs 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €997.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning uit 1974 heeft een energielabel C en een woonoppervlakte van 169 m². Ter vergelijking: hoekwoningen in Den Haag hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1974 heeft een energielabel C. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt. De woonoppervlakte is 169 m², verdeeld over meerdere woonlagen. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Olsthoorn Makelaars Haagse Hout B.V.
Kraayenstein en Vroondaal
Met ruim 10.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet op 290 meter of de SPAR express op 425 meter. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 1,7 kilometer en voortgezet onderwijs op 1,6 kilometer. De huisarts zit op 2,1 kilometer, de apotheek op 999 meter. De tramhalte Kraayensteinlaan met lijn 2 ligt op 383 meter, en bushalte Den Haag, Lozerlaan met lijn 456 op 408 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand." De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Haagse Hout B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steurendaal 25, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €645.000. Dat is 35% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €997.750 in de buurt Kraayenstein en Vroondaal. De prijs per vierkante meter is €3.817, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 169 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel woonoppervlakte heeft deze woning?
De woonoppervlakte is 169 m² volgens de BAG-registratie. De woning is een hoekwoning uit 1974 met energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De indicatie komt uit de KCAF-database en geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Hoogvliet ligt op 290 meter en de SPAR express op 425 meter. Basisonderwijs vind je op 1,7 kilometer, voortgezet onderwijs op 1,6 kilometer. De huisarts zit op 2,1 kilometer en de apotheek op 999 meter. De tramhalte Kraayensteinlaan met lijn 2 ligt op 383 meter.
Hoe is de buurt Kraayenstein en Vroondaal?
De buurt heeft ruim 10.000 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner zegt: "Fijne buurt en zeer veilig. Ik woon in een fijne en rustige buurt waar ik mij veilig voel." Een ander noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 21 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
